Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Торговая площадь, 1 062 м²

Продается торговая площадь (B+)

Площадь1 062 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 1062 м2 с арендаторами на Огородном проезде, д.10 (на выходе из метро Бутырская). 1 линия домов. Первый этаж и второй этаж торгового центра "Зеленый", открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЗУ в аренде у города. Рядом с торговым центром идет строительство квартала небоскребов Uрsidе Тоwеrs, сдача в 2026 году. Также, напротив идет строительство крупного жилого квартала Руставели 14, состоящего из 16-этажных домов. Арендаторы: 1. Сетевой ресторан Burger King, площадь 428 м2 (1 этаж) , месячная арендная плата 550 000 рублей или 4 % от РТО, договор аренды до 03.04.2029 года (арендуют с 2017 года). 2. Магазин "Fix price", площадь 255 м2 (2 этаж), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев (арендуют с 2018 года), месячная арендная плата 225 000 рублей или 5% от РТО (в среднем 300 000). 3. Кальянная "Мята lounge", площадь175 м2 (2 этаж), месячная арендная плата 225 000 рублей, ежегодная индексация 3%. Договор аренды до 2029 года (арендуют с 2021 года). Общий среднемесячный арендный поток 1 050 000 рублей. Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
135 000 000 ₽
1 706 086 $
1 493 743
Цена за метр
127 119 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Суперагент