Помещение свободного назначения, 333 м²
Обновлено: 29 сен, 16:22
Продается помещение свободного назначения, 333 м²
Площадь333 м²
Этаж3 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес 333 м² у м. Аэропорт | МАП 414 755 ₽
93 999 999 ₽
282 282 ₽/м²
Продается помещение 333 м² на Ленинградском проспекте, 57, в 5 минутах пешком от метро Аэропорт.
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.
Текущий МАП — 414 755 ₽/мес.
Годовой арендный поток — 4 977 060 ₽.
Валовая доходность при заявленной цене — около 5,3% годовых.
О помещении
3-й этаж;
отдельный вход со двора;
доступ 24/7;
высота потолков 3,25 м;
кабинетная планировка;
3 мокрые точки: 2 санузла + кухня;
возможность устройства дополнительных мокрых точек;
парковка во дворе.
Помещение состоит из отдельных кабинетов, которые уже используются под аренду.
Такой формат позволяет получать доход от нескольких арендаторов одновременно и снижает зависимость от одного арендатора.
Подходит для офиса, медицинских и косметологических услуг, образовательных проектов, студий, сервисных компаний и других видов деятельности.
Дополнительный потенциал объекта — постепенное повышение арендных ставок при смене арендаторов.
Удобное расположение: 5 минут пешком до метро Аэропорт, быстрый выезд на Ленинградский проспект.
Продажа от собственника. Показы по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь333 м²
Автор объявления
ID 636893
93 999 999 ₽
1 134 576 $
1 008 242 €
Цена за метр282 283 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 636893