Name: Продается торговая площадь, 647 м²
Brand: Циан
SKU: 305412683
Price: 131100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 647 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВаршавское шоссеКалужское шоссеЮЗАОЮжное Бутовометро Бульвар Адмирала УшаковаЮжнобутовская улица

Обновлено: 29 сен, 17:00

Площадь647 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов. Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал. Арендаторы: 1 этаж занимает супермаркет "Пятёрочка", договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО. Подвал сдается под склады - месячная арендная плата 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 131,1 млн. рублей. Без комиссии.