Name: Продается торговая площадь, 1 220 м²
Brand: Циан
SKU: 307231372
Price: 268000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 220 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОАэропортметро Аэропортулица Асеева

Обновлено: 3 окт, 04:19

Площадь1 220 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 1220 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка и Яндекс.Лавка на ул. Асеева, д. 3/11 (13 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов. Помещение 1220 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом, есть место для грузового транспорта. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Fix Price, сеть аптек Горздрав в ТЦ "Ленинградский". Арендаторы: - продуктовая сеть "Пятерочка", договор аренды подписан до 12.2031 года. Ежегодная индексация 5%. - "Яндекс.Лавка", договор аренды подписан до 11.2028 года. Ежегодная индексация не более 5%. Годовой арендный поток 26 050 000 р. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость 268 млн. рублей. Без комиссии.