Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 42 м²
Обновлено: 17 июл, 09:00
Продается помещение свободного назначения, 42 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Потапово4 мин.
- Новомосковская22 мин.
- Бунинская аллея7 мин.
Площадь42 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от Собственника.
Надежное вложение Вашего капитала - торговое помещение на территории Новой Москвы на пешеходном трафике от метро.
Помещение отлично подходит для открытия Вашего семейного бизнеса или сдачи в аренду.
Для желающих сдавать в аренду - окажем полный комплекс услуг по подбору, согласованию и подписанию арендатора на выходных условиях. Окупаемость сделаем на уровне 11-11.5 лет, аналогичные помещения уже с арендатором продаются в среднем по 12,5- 13 летней окупаемости.
Не пропустите отличный вариант вложить и сохранить капитал.
Метро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается. скоро напротив помещения открывается детский сад и школа всего района.
Выход из станции метро Потапово примерно 270 метров от входа в помещение по пешеходному бульвару. Далее за нашим корпусом вглубь территории ЖК располагается еще 12 корпусов жители который будут регулярно прогуливаться по пешеходному бульвару к метро или саду и школе,
После завершения строительства в начале 2025 года последних корпусов - это будет сквозной пешеходный бульвар от края до края ЖК, с лавочками, озеленением, отдельной вело дорожкой и прогулочной зоной. Даже те жители, кто не будет пользоваться метро, регулярно будут прогуливаться по этому бульвару.
Более 10 000 потенциальных покупателей и потребителей услуг в шаговой доступности от помещения.
Все дворы огорожены, двор без машин, через дворы к метро нет возможности срезать путь, весь поток жителей будет идти по одному из двух пешеходных бульваров в сторону метро.
Торговое помещение с отдельным входом 42 метра, витринное окно, вывеска, высокие потолки 4.8 метра, санузел,9 кВт электричества, возможно увеличение.
Пекарня, кафе, интернет магазин, пункт выдачи заказов Озон, Ozon, яндекс маркет, кофе с собой, табак, vape, вэйп, цветы, подарки, кулинария, суши, вок, шаурма, маникюр, педикюр, услуги красоты и многое другое.
Первичные документы, собственность.
Свободная продажа без альтернативы и обременений.
Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь42 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
21 000 000 ₽
256 615 $
221 166 €
Цена за метр500 000 ₽
НалогУСН