Объект 105160947
Единственное крупное коммерческое помещение в ЖК! 365 м², 100 кВт, зальная планировка, ремонт, 2 входа. Продажа ПСН.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в центре жилого комплекса с высокой плотностью застройки. Это единственный объект в ЖК с такой мощностью 100 кВт, что открывает широчайшие возможности для любого бизнеса. Зальная планировка позволяет гибко зонировать пространство под магазин, фитнес-клуб, детский центр, производство или шоу-рум. В помещении выполнен качественный ремонт, есть два отдельных входа, охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация, доступ 24/7.
Потенциальный ежемесячный арендный доход от этого помещения составляет 540 000 рублей. При разумной цене окупаемость ожидается на уровне 7 лет. Помещение продаётся как свободное, но мы готовы помочь с поиском и посадкой надёжного долгосрочного арендатора ГАБ находится в процессе заселения, и вы можете войти в актив на этапе формирования стабильного денежного потока.
Локация Москва, улица Потаповская Роща, дом 2, корпус 1, в самом сердце жилого комплекса. До метро Потапово всего 7 минут пешком, что обеспечивает высокую пешеходную проходимость. Рядом плотный жилой массив, тысячи потенциальных клиентов. Удобный выезд на основные магистрали гарантирует отличную транспортную доступность.
Это помещение идеально подходит под продуктовый магазин (в ЖК есть спрос на такой формат), фитнес-клуб, студию йоги, детский развивающий центр, шоу-рум, мебельный салон, пекарню, производство, медицинский центр или стоматологию любому бизнесу, которому нужны площадь, мощность и трафик.
Мы сопровождаем сделку, помогаем с юридической чистотой и подключением арендаторов. Помещение полностью готово к работе ремонт, коммуникации, безопасность уже есть.
Звоните для просмотра и детальных расчётов! Это редкий актив с подтверждённым потенциалом дохода. Не упустите шанс!
