Торговая площадь, 249 м²
Обновлено: 3 окт, 17:40
Продается торговая площадь, 249 м²
- Боровское шоссе20 км от МКАД
- Киевское шоссе21 км от МКАД
- Аэропорт Внуково11 мин.
- Толстопальцево9 мин.
- Кокошкино11 мин.
Площадь249 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 249,1 м2 в ЖК комфорт класса "Родные кварталы" к.3.3 (10 минут на авто от метро Аэропорт Внуково и метро Пыхтино). 1 линия дома.
Помещение 249,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в лучшем месте жилого комплекса, в самом центре жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ЖК рассчитан на 21 500 жителей. В 2026 года вводятся в эксплуатацию школа на 1300 учеников и детский сад на 250 мест. Помещение передается застройщиком во 2-м квартале 2026 года, выдача ключей 4-й квартал 2026 года.
Подписан предварительный договор аренды с сетью супермаркетов "Магнит", месячная арендная плата 697 480 рублей или 6% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость 82 млн.рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь249 м²
82 000 000 ₽
1 001 259 $
853 700 €
Цена за метр329 318 ₽
НалогУСН
