Name: Продается арендный бизнес, 69,2 м²
Brand: Циан
SKU: 315049508
Price: 24200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 69,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеНАО (Новомосковский)Рязановскоеметро Щербинкапереулок Любучанский

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь69,2 м²

Этаж1

Прибыль193 760 ₽/мес.

КатегорияПункт выдачи

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в ЖК Остафьево с арендатором OZON. Объект расположен по адресу: Москва, НАО, район Щербинка, Любучанский переулок, 1к4. Торговое помещение площадью 69,2 м² находится в масштабном жилом комплексе Новой Москвы, где инфраструктура сосредоточена в непосредственной близости. В радиусе пешей доступности два детских сада, две школы и поликлиника. Высокая плотность населения обеспечивается 16 жилыми корпусами высотой 14 этажей. Район активно заселяется: 80% квартир уже заселены, что формирует плотный жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Удобные прогулочные зоны делают территорию комфортной для жителей и клиентов арендатора. Технические характеристики объекта: Расположение 1 этаж 14-этажного жилого дома Площадь 69,2 м² Высота потолков 3 м Электрическая мощность 14 кВт Вход с первой линии, витринное остекление, зальная планировка Арендатор: В помещении располагается пункт выдачи заказов OZON один из крупнейших игроков e-commerce. Долгосрочный договор аренды, предусмотрена безусловная индексация арендной платы на 7% с третьего года. Готовый арендный бизнес в динамично развивающемся районе Москвы, стабильный поток клиентов за счет высокой заселенности ЖК и активного пешеходного трафика. Отличный инвестиционный актив с долгосрочной перспективой роста доходности.