Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮЗАО
Южное Бутово

Купить готовый бизнес рядом с метро Бунинская аллея

Найдено 23 объявления
На карте
Ещё фото
Готовый бизнес・Другое・93 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
5 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Лазарева, 47
20 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Адмирала Лазарева, 47, Южное Бутово. Первый этаж, вход с улицы. Площадь 93 м². Кабинетная планировка, есть санузел и душевая. МАП - 200 000 ₽ Доходность 10,9% Окупаемость 9 лет Арендатор - ООО. Договор 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена индексация. Долгий срок обсуждается. Метро Бунинская аллея в шаговой доступности. Показ по договоренности. В стоимость входит НДС 22% - 4 730 000
Ук・оф.Представитель
ID 59207472
Документы проверены
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 10:25
Как опередить это объявление?
ГАБ в бизнес центре
Готовый бизнес・Другое・44,9 м²
Только на Циан
Бунинская аллея
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 9А
7 730 000 ₽
Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения — 44.9 м². Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации: - Приточно-вытяжная система - Мокрые точки - Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод - По два общественных санузла на каждом этаже - Высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - Отопление, горячее и холодное водоснабжение Здание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны: - Въезд на огороженную территорию 24/7 - Парковка - Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением - Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса. Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке. Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы. Готовый бизнес рядом с метро Бунинская аллея.
Агентство недвижимости
ИМПЕРИАЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Арендный бизнес・92,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
5 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Лазарева, 47К1
21 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бунинская аллея. Объект полностью заполнен арендаторами: Wildberries, Control. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 160 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку. Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов. Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же существует возможность перепланировки с перенесением мокрых точек. Помещение отлично подойдет для: • салона красоты или косметологии; • медицинского центра или стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • детского клуба или развивающей студии; • фитнес-студии, йоги или пилатеса; • магазина товаров и услуг; • пункта выдачи заказов; • кофейни или мини-пекарни; • сервисного центра. Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в локации с высоким уровнем комфорта и развитой городской инфраструктурой — этот вариант заслуживает внимания. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу. Продается готовый бизнес рядом с метро Бунинская аллея.
Агентство недвижимости
ОСТ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:13
Арендный бизнес・Свободное назначение・792 м²・2 этаж
Бунинская аллея
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Руднева, 2
80 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 211000 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Продается отличное помещение ( офисный блок площадью 792 кв.м ) на 2м этаже торгово - офисного центра в 5 минутах пешком от метро, со стабильным многолетним составом арендаторов ( офисные компании, маникюрный салон, ателье ) и с общим МАП 1 млн. рублей ( подтверждаем все документально ! ) Два отдельных входа, хороший ремонт, смешанная планировка. Продает собственник -физ. лицо , без обременений ! Купить готовый бизнес рядом с метро Бунинская аллея.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
час назад
сегодня, 09:37
Арендный бизнес・Свободное назначение・80,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 80к2
31 500 000 ₽
Помещение с отделкой и готово приносить прибыль. Помещение продается, как ГАБ (Готовый Арендный Бизнес). Арендатор сидит на постоянной основе и съезжать не собирается, растущий бизнес. Рядом строиться 5 корпусов нового ЖК Бунинская набережная, который создаст дополнительный трафик людей. Продам нежилое помещение в жилом районе Бунинские луга с ЧИСТОВОЙ отделкой. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение с ремонтом. Продажа от первого собственника. Общая площадь 80.6 кв.м., три мокрых точки, электричество 15 кВт. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки 4.2 м. - Открытая планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро Бунинские аллеи и Потапово можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В "Бунинских лугах" предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Продажа от физического лица по договору купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа. Звоните записывайтесь на просмотр. Продам готовый бизнес рядом с метро Бунинская аллея.
Риелтор
Сергей Игнатов
Суперагент
вчера
14 июл, 21:03
Готовый бизнес・Тнп・72 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 94к2
5 500 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Вашему вниманию продажа готового бизнеса: в магазине (Крымская косметика, чаи, крымские сладости ,кофе ,подарочные наборы Крымской косметики ,все товары хорошего качества и все натуральное). В магазине действует система дисконтных карт, их продано более 1000 штук, это постоянные клиенты магазина. Помещение 72 кв.м в аренде длительный срок, самый лучший Арендодатель. Чистая прибыль от 200 тыс рублей и более. Остаётся вся мебель в идеальном состоянии, вся аппаратура для магазина, база клиентов и производителей (работа напрямую). Хороший пешеходный трафик вблизи автобусная остановка, школа, клиника, парикмахерская (часто приходят за подарками) Магазин без франшизы, всё красиво и с любовью. Звоните, Ваш бизнес- готов. продажи бизнеса Рядом с метро Бунинская аллея.
Риелтор
Светлана Шор
Суперагент
вчера
вчера, 18:05
Готовый бизнес・Банк・243 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
3 минуты на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 128
80 000 000 ₽
Лот 1035896 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения 243 кв.м с готовым арендным бизнесом, с действующим договором аренды с сетью "Вкусвилл", с окупаемостью 12 лет. МАП-546 000 руб. в месяц. Ежегодная индексация -5 %. Объектом является просторное торговое помещение, расположенное в жилом комплексе. Первая линия домов, проходное и проездное место. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. Высота потолков-3.9 м. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение имеет качественную отделку, собственный санузел и полностью соответствует всем необходимым нормативным требованиям к эксплуатации. Налогообложение ведется по упрощенной системе с применением ставки НДС в размере 5%. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря соседству с такими крупными торговыми операторами, как "Пятерочка" и "Вайлдберриз". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1035896
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
14 июл, 15:40
Арендный бизнес・Арендный бизнес・106,7 м²・1 этаж
Бунинская аллея
8 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 11к1
43 200 000 ₽
Номер объекта: 587369. ID: 587369 Продается помещение рядом с метро Потапово.В ЖК Бунинские кварталы, нa 1-oм этaжe мнoгoэтaжногo дoма общeй площадью 106.7 кв.м. Пoмeщениe пpавильнoй фopмы. Moщноcть 32 кВт. Bысoтa пoтолков 5.16 м. Отдельный вход. Реклама на фасаде здания. Помещение имеет удачную планировку и расположение, что делает его наиболее ликвидным. Дом 7 состоит из четырёх корпусов переменной этажности (91719 этажей). Они образуют 2 отдельных дома-квартала с акцентными башнями. В общей сложности в них расположены 1224 квартиры. Заключен ПДА с арендатором ВИНЛАБ. В ближайшее время будут получены ключи, заключается ДАА. Договор на 7 лет. 90 дней аренных каникул. 7-12 месяц 150 000 13-15 месяц 225 000 С 16 месяца 300 000 , индексация 5% в одностороннем порядке с 36 месяца. Стоимость - 43 200 000 руб.
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
вчера
14 июл, 20:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・220 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 56к1
52 000 000 ₽
864772. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магник Косметик, площадью 220 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чечёрского проезда; -13 минут пешком от станции метро "Бунинская аллея"; -удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит Косметик, ДДА; -доход: по запросу Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
14 июл, 13:36
Готовый бизнес・Пункт выдачи・191 м²・5 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Руднева, 6
25 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Продается коммерческая недвижимость в собственности с арендатором "Систем хранения Кладовкин" с клиентами. Помещение расположено в здании гаражного кооператива в пешей доступности (350 метров) от метро "Улица Горчакова" в городе Москве. Стабильный доход.
Риелтор
Дмитрий Захаров
Документы проверены
четыре дня назад
11 июл, 19:50
Арендный бизнес・Офис・279,4 м²・5 этаж
Бунинская аллея
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Руднева, 2
27 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Продаётся высокодоходный коммерческий объект — нежилое помещение общей площадью 279,4 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Руднева. Это полностью функционирующий бизнес с выстроенными процессами и стабильным денежным потоком. Помещение находится в собственности у физического лица более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие истории перехода прав, которая могла бы вызвать вопросы. Объект представляет собой профессионально организованный офисный центр, разделённый на несколько отдельных кабинетов и рабочих зон. Все площади на 100% сданы в аренду надёжным арендаторам, которые уже работают и приносят стабильную прибыль. Ключевые финансовые показатели: Общая площадь: 279,4 м² Ежемесячный арендный доход: 310 000 рублей Чистый ежемесячный доход (после налогов и расходов): свыше 230 000 рублей Годовая чистая доходность: более 2,6 млн рублей Причина продажи — реинвестирование средств в другой проект. Преимущества для покупателя Готовая бизнес-модель: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или настраивать процессы. Всё работает с первого дня покупки. Стабильность и пассивный доход: Помещение полностью укомплектовано арендаторами, договоры действуют. Ваш доход гарантирован. Юридическая чистота: Собственник — физическое лицо более 5 лет. Отличное расположение: Объект находится в активно развивающемся районе Москвы с хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный спрос на офисные площади. Что входит в стоимость? В стоимость входит само помещение и все действующие договоры аренды. Покупатель становится полноправным собственником и правопреемником всех прав по договорам. Запись на просмотр и запрос дополнительной информации по предварительной записи.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Документы проверены
вчера
14 июл, 12:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・445 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 7к1
185 000 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

910249. Предлагаем торговое помещение с арендатором "Магнит" в ЖК "Бунинские кварталы", площадью 444,7 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 31 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей), рассчитанных на 5 861 квартир; -первая линия просп. Куприна; -20 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 5 км до Калужского шоссе, 7 км до Филатовского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловое помещение на въезде в ЖК; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ПДА. -прибыль: 1 400 000 руб/мес. -окупаемость: 9.8 лет. -доходность: 10.18% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
14 июл, 13:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・69 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Академика Понтрягина, 19
18 750 000 ₽

Прибыль 122 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес ПВЗ Озон, Яндекс, СДЭК на 1 эт. жилого дома с отдельным входом. Помещение свободного назначения 69кв.м покупалось у города. В помещении выполнен ремонт, установлена пожарная сигнализация. 3 года сдается в аренду под ПВЗ Озон и Яндекс (122000р.)
ID 12464961
2 недели назад
27 июн, 21:54
Арендный бизнес・Свободное назначение・102,8 м²・3 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 9А
19 359 000 ₽

Прибыль 119 255 ₽/мес.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 119 255 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
вчера
14 июл, 11:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・170 м²・2 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 9А
30 786 000 ₽

Прибыль 185 999 ₽/мес.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 186 000 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
вчера
14 июл, 11:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・433 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
11 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Варшавское шоссе, 282к2
210 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

711857. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятерочка", площадью 433 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольские луга". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей); -15 минут пешком от станции МЦД-2 Щербинка; -удобный выезд на Симферопольское шоссе в 500 м; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятерочка"; -прибыль: 1 600 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
14 июл, 13:27
Арендный бизнес・Свободное назначение・183 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
13 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Брусилова, 39к1
45 000 000 ₽

Прибыль 466 395 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 183 м² в новом доме с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат". Арендный поток составляет 466 395 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с ноября 2024 года, безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановки общественного транспорта и многоуровневая парковка. Первая линия домов. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. Первый этаж нового высотного жилого дома. Два отдельных входа. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, две мокрые точки в помещении. Электрическая мощность 41 кВт. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 20:46
Арендный бизнес・Торговая площадь・115,9 м²
Только на Циан
Бунинская аллея
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Щербинка, улица Космонавтов, 6А
18 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

801761. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором магазин "Продукты", площадью 115.9 кв. м. Здание 1999 года постройки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Космонавтов; -6 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 2.3 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе, 4.8 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин "Продукты". -прибыль: 150 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
14 июл, 13:30
Арендный бизнес・136,7 м²
Только на Циан
Бунинская аллея
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к3
69 500 000 ₽
Арт. 93896797. ГАБ в Москве, ул Александры Монаховой ул., 85к3! Условия аренды: Wildberries (занимает 1 этаж, 81,2м2) - арендная ставка 273 000 рублей. Вакантная площадь 51,3 м2 - потенциальный МАП 220 000 рублей. Стоимость 69 500 000 рублей. Описание помещения: Общая площадь 136,7 м2. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с улицы, большие витрины. отдельный вход с фасада. Расположение: Густонаселенный жилой массив. Пешеходный трафик. От метро Потапово 3 минуты пешком. Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
вчера
вчера, 19:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・104,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
9 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 38к2
29 800 000 ₽
Лот 139201. Продажа помещения с арендатором - сетевой магазин алкогольной продукции "Бристоль", расположенного по адресу: Москва, ЖК "Эко Бунино", НАО, проспект Куприна, д. 38 корп. 2. Удобная транспортная доступность к МКАД по Калужскому шоссе. Станции метро "Бунинская аллея" и "Коммунарка" расположены в 10 минутах на транспорте. До метро "Коммунарка" есть прогулочная экотропа. В окружении крупный жилой массив высокоплотной застройки, а так же коттеджные поселки и СНТ. Помещение находится в ЖК комфорт-класса "Эко Бунино", состоящем из 16 монолитных корпусов этажностью от 9 до 22, большинство квартир сдаются с чистовой отделкой. ЖК имеет свою развивающуюся инфраструктуру, школа, детский сад, Ozon, Widberries и .т.д. Напротив завершается строительство нескольких новых кварталов, что еще больше увеличит плотность населения. Рядом магазины Пятёрочка (в 25 метрах), Магнит, КиБ, Дикси и другие. Технические характеристики: Помещение расположено на 1 этаже 9-этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 104,2 кв.м; Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада здания, высота потолка 3,2 м, витринное остекление на две стороны. Все коммуникации (ХВС/ГВС, канализация, отопление) центральные. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Отделка от арендатора. Магазин работает. Коммерческие условия: Стоимость объекта 29 800 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. 285 988 рублей; Арендатор - сетевой магазин алкогольной продукции "Бристоль"; Долгосрочный Договор Аренды на 10 лет, до апреля 2033года; МАП 208 000 рублей / ГАП 2 496 000 рублей; КУ оплачивает Арендатор. Индексация 5% по соглашению сторон; Окупаемость 11.8лет / Доходность 8.4 % годовых. Форма собственности - физ. лицо.
Агентство недвижимости
S5D
Документы проверены
вчера
вчера, 19:42
Готовый бизнес・48,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
20 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Красная горка, м. Бунинская аллея, проспект Ленина, 8а
14 500 000 ₽
Артикул: 542682 -------------------- Продажа готовый бизнес, Московская область, Подольск городской округ, Подольск, Ленина пр-кт, 8а --------------------
Агентство недвижимости
ВАШ ЭТАЖ Алхимово
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Арендный бизнес・Свободное назначение・3 947 м²
Только на Циан
Бунинская аллея
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея
19 735 000 ₽

Прибыль 164 500 ₽/мес.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.
ID 46099949
неделю назад
8 июл, 19:03
Готовый бизнес・Spa салон・105 м²・1 этаж
Бунинская аллея
11 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, шоссе Остафьевское, 14к4
6 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продаем готовый бизнес с медицинской лицензией в арендуемом помещении. Договор до конца 2026 года с пролонгацией, под SPA и салон красоты и Флоатинга. Помещение 105 кв.м. с шестью кабинетами, санузлом и помещениями под склад. Все оборудование остается в собственность покупателю, все входит в стоимость. Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное. Очень плотный пешеходный трафик. Есть возможность покупки и всего помещения в том числе. Арт. 136445169
Агентство недвижимости
На Петровке
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 10:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
КЛЕВЕР у метро
Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж
Собственник
Марьина Роща
2 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Бунинская аллея
33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!
Ук・оф.Представитель
Проперти Плюс
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
14 июл, 18:24
Ещё фото
Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Потапово
11 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от метро Бунинская аллея
30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 09:59
Как опередить это объявление?
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Бунинская аллея?
  • ✓ В базе Циан 23 готовых бизнесов рядом с метро Бунинская аллея
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:226,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:199 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²