Name: Продается помещение свободного назначения, 196,8 м²
Brand: Циан
SKU: 315050107
Price: 138000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 196,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеПортлэнд ЖКЮВАОПечатники

Обновлено: 25 июн, 13:16

Площадь196,8 м²

Этаж1 из 29

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Александр. Продажа уникального помещения с собственной террасой на крыше, идеально подойдёт для ресторана. Помещение расположено в стилобате жилого квартала бизнес-класса. Квартал насчитывает 1576 квартир с населением 4 000 чел + школа и детсад. Охват населения в шаговой доступности 25 000 чел. Предлагаемая площадь: 196,8 м2 из которых 165 м2 на 1ом этаже и 105 м2 открытая терраса на крыше (применён понижающий коэффициент 0,3). Помимо террасы на крыше предполагается использование прилегающей территории для сезонной веранды. Терраса на крыше граничит с террасой для резидентов ЖК. Дополнительными точками притяжения являются благоустроенная набережная, понтонный бассейн и яхт-клуб на территории ЖК. Открытая планировка, отделка SHELL CORE. Витринное остекление, 2 отдельных входа. Место для рекламной вывески на фасаде. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы отопления. Электрическая мощность: 300 Вт/м2, с возможностью увеличения. Высота потолков 5 м, мокрые точки. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г. Подземный паркинг, гостевой паркинг. Стоимость помещения: 138 млн. руб. Форма сделки ДДУ.