Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 315492323
Price: 154700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 238 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: 4 ноя, 14:37

Площадь238 м²

Этаж2 из 4

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается видовой офис от собственника. Шикарный угловой блок, много окон, отличные виды на исторические достопримечательности. Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало Негу лучшим зелёным объектом в номинациях Историческое здание и Бизнес-центр. Новый проект точечного редевелопмента. Сохраняя историю особняка, создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Открытие I квартал 2026 года. Технические характеристики блока: — Готовый дизайнерский ремонт — Собственный ресепшн — Выход на террасу — Вид на исторический центр — Высокий уровень инсоляции — Потолки 3,5 м — Кухонная зона — 2 санузла: для сотрудников и гостевой — Переговорная комната Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3,5 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7 — СКУД, видеонаблюдение, пропускная система — Наземный паркинг Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!