Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 315646845
Price: 112073500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Офис, 287 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮАОЧертаново Южноеметро Улица Академика ЯнгеляВаршавское шоссе

Обновлено: вчера, 02:10

Площадь287 м²

Этаж10 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается офис со свежим ремонтом в БЦ "А" класса "Селектика" Расположен БЦ в 2-х минутах от станции метро улица Академика Янгеля. 10 этаж 10-ти этажного торгово-офисного комплекса. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Здание полностью функционирует. Панорамные окна. Охраняемая отдельная многоуровневая парковка с выходом на каждом этаже. — Арендаторы крупные компании федерального масштаба (готовы заключить договор на долгий срок) — Возможность получения дополнительного дохода от общедолевого участия в сдаче парковочных мест, части атриума — Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении — Возможна продажа объекта как готовый арендный бизнес. — Удобное расположение помещений на одной из центральных магистралей города Варшавском шоссе, вблизи станции метро, привлекательные входные группы — Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты — Стабильный ежемесячный доход При сдаче в аренду: — МАП: 645 750 ₽ — ГАП: 7 749 000 ₽ — Индексация: 7-10% — Окупаемость: 10 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Звоните!)