Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 259,5 м²
Обновлено: 15 май, 18:40
Продается арендный бизнес, 259,5 м²
Площадь259,5 м²
Этаж1
Прибыль750 000 ₽/мес.
КатегорияМассажный салон
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное на 1-ом этаже 13-ти этажного жилого дома бизнес-класса, в престижной и оживленной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это помещение на первой линии с отдельным входом с улицы идеально подходит для различных видов деятельности, благодаря своему отличному местоположению и обильному торгово-офисному окружению. Плотная жилая застройка и платежеспособная аудитория делают этот объект привлекательным для бизнеса.
Среди ближайших преимуществ — открытие новой станции метро "Вавиловская" в 700 м от помещения в 2025 году, что обеспечит дополнительный поток клиентов. Помещение арендовано массажным салоном с арендной платой 750 000 рублей в месяц + коммунальные платежи по счетчикам. В договоре предусмотрена обязательная индексация на 7% ежегодно. Договор краткосрочный.
Помещение общей площадью 259,5 м² можно легко разделить на два независимых блока благодаря наличию двух входов. Высота потолков составляет 2,7 метра, что позволяет создать просторное пространство. Просторная витрина и окна выходят на первую линию, обеспечивая отличную видимость и возможность размещения рекламы. Все центральные коммуникации, мокрая точка и электрическая мощность в 70 кВт делают это помещение полностью готовым для эксплуатации. Также предусмотрены места для бесплатной парковки у здания.
Цена продажи составляет 99 000 000 рублей, что делает это помещение выгодным предложением для инвесторов и предпринимателей.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
99 000 000 ₽
1 225 720 $
1 091 436 €
Предложите свою цену
Цена за метр381 503 ₽
НалогУСН