Купить готовый бизнес в районе Ломоносовский в Москве

Продажа готового арендного бизнеса от собственника! В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м. 1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения. МАП сообщим дополнительно. Наземная парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского. Цена указана с учетом НДС. Продается готовый бизнес в районе Ломоносовский в Москве

725120 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в новом жилом доме на первой линии улицы Вавилова. 15 минут пешком до станций метро Новые Черемушки и Профсоюзная . В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта. Плотный жилой массив. Напротив объекта строится дом по реновации. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек. В окружении: детские и медицинские центры, офисы, студии красоты. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Помещение имеет два входа благодаря чему есть возможность деления на нескольких арендаторов. Планировка свободная, все стены можно демонтировать и сделать большой торговый зал. Идеально подойдет под торговлю, банк или кафе. Две мокрые точки. Автоматическая пожарная сигнализация. Общедомовая вентиляция. Открытая парковка напротив объекта. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 152 кв.м Высота потолков: 3,04 м Эл. мощность 50 кВт 2 мокрые точки Арендаторы: ВкусВилл | аптечная сеть "Здесь аптека" | химчистка ITALCLEAN Индексация 5% Общий МАП: 565 000 руб. Общий ГАП: 6 780 000 руб. Окупаемость: 11.4 лет Купить готовый бизнес в районе Ломоносовский в Москве

Продам ГАБ(можно под свои цели). МАП 200тыс рублей,КУ оплачивает арендатор. Арендатор Салон красоты,Ателье(сидят уже 6лет,ставку не поднимали 3 года). Помещение 118м2,первый этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Смешанная планировка. Типовой ремонт. Высота потолков 3м. Электричество 15кВт. Стоимость помещения 23млн.рублей,УСН. Форма сделки ДКП или продажа ООО. Готовый бизнес в районе Ломоносовский в Москве

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом доме. Весь первый этаж здания нежилой! Подвальное помещение со своим отдельным входом со стороны двора. Удобные подъезды свободные от ворот и шлагбаумов. АРЕНДАТОР: СЕТЬ АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ КЛАДОВОК ( договор аренды на 10 лет) МАП: 230 000 рублей ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет Характеристики помещения: - Кабинетная планировка; - Чистовая отделка; - Высота потолков 2,5 метра. Расположение: Жилой восьмиэтажный дом расположен в Ломоносовском районе. 1,6 км до м. Проспект Вернадского 160 м до Ленинского проспекта Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Продам продажу бизнеса В районе Ломоносовский в Москве

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Окупаемость 11 лет. Месячный арендный поток - 1 015 000 руб. Помещение общей площадью 316,4 квадратных метров из которых часть уже сдана в аренду федеральной продуктовой сети "ВкусВилл", аптечной сети "Здесь Аптека", сети химчисток "ITALCLEAN". Вакантная площадь в 155,8 квадратных метра уже привлекла внимание нескольких заинтересованных компаний. Договоры заключены на длительный срок с автоматической пролонгацией до 2029 года и ежегодной индексацией арендной платы на уровень инфляции. Объект расположен в оживлённом районе Москвы, в шаговой доступности от детских и медицинских центров, офисов, студий красоты, остановок общественного транспорта и двух станций метро. В радиусе 300 метров проживают 56 245 человек, что обеспечивает стабильный ежедневный трафик посетителей. Высота потолков составляет 3,04 метра, имеются две мокрые точки и современная система автоматической пожарной сигнализации. Благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре, данный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность для любого предпринимателя. Не упустите возможность приобрести стабильный и прибыльный бизнес! Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности предложения

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Окупаемость 11,3 лет Месячный арендный поток - 565.000 Площадь объекта - 152 м2 Арендаторами являются федеральная продуктовая сеть; аптечная сеть; сеть химчисток - ВкусВилл, Здесь Аптека, ITALCLEAN. Долгосрочные договора с ежегодной индексацией на индекс инфляции и автопролонгацией до 2029г. В шаговой доступности находятся детские и медицинские центры, офисы, студии красоты, остановки общественного транспорта и две станции метро. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек, данная инфраструктура притягивает высокий ежедневный трафик. Высота потолков 3,04 м. Две мокрые точки. Автоматическая пожарная сигнализация. Общедомовая вентиляция. Удобная транспортная доступность 5 минут от м. Профсоюзная. 10 минут от м. Новые Черемушки. АДРЕС г. Mосква, ул. Вaвиловa, 81к1.

Лот 146823. Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, ул. Кравченко, 4к1. Ближайшие станции метро: Новаторская 11 мин. пешком, Проспект Вернадского 14 мин. пешком. Первая линия улицы Кравченко. Помещение располагается в крупном жилом массиве. Шаговая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Дом удачно расположен между двумя основными магистралями столицы Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Интеллигентная, платежеспособная аудитория. Через дорогу два больших корпуса общежития "Дом студента МГУ". Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: В здании расположены пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries, алкомаркет Красное&Белое, аптека Эконом, магазин овощей и фруктов, магазин продуктов Гастромаркет, детская парикмахерская Букля, супермаркет товаров из Азии Ниппон. Технические характеристики: Помещение общей площадью 286,3 кв. м., подвал жилого дома с окнами. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6 м. Электрическая мощность 42 кВт. Собственное кондиционирование. Автономная электрика, АПС, свои приборы учёта (ХВС/ГВС), электричество. Парковка перед фасадом. У магазина один собственник с 1995 года. Бизнес не требует вложений и временных затрат. Коммерческие условия: Стоимость объекта 39 990 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 139 679 рублей. Арендатор: магазин электросамокатов и электровелосипедов "KKCBIKE". Долгосрочный договор аренды до 30.04.2027 г. МАП 350 000 рублей, ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость: 9,5 лет. Доходность: 10,5% годовых. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Прямая продажа от собственника по ДКПН, структура сделки обсуждается. Собственник ООО на УСН.

Лот 144826. Продается коммерческое помещение по адресу: Москва, Вавилова, 81к1 (ЗАО). Первая линия домов в густонаселенном жилом районе. Ближайшее метро - Новые Черемушки и Профсоюзная. В шаговой доступности находятся детские и медицинские центры, офисы, студии красоты, остановки общественного транспорта и две станции метро. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек, данная инфраструктура притягивает высокий ежедневный трафик. Торговое окружение: Мои документы, Управление по вопросам миграции, страховая компания Ресо-Мед, бургерная, ресторан и другие. Технические характеристики: 1 этаж 13-и этажного жилого дома, индивидуальная входные группы с первой линии, высота потолков 3 метра, свободная планировка, панорамное остекление, центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 77 000 000 рублей Стоимость 1 м2 - 481 250 рублей Арендаторы: "Вкусвилл", "Здесь Аптека", химчистка "ITALCLEAN". МАП: 560 000 рублей Доходность - 8,7% Окупаемость 11,3 лет

Лот 669091-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения площадью 724кв.м. в доме бизнес класса "VAVILOVE" Высокие потолки - 4 метра, три индивидуальных входа. Первый этаж: 499 кв.м. - планировкой предусмотрено 9 просторных кабинетов (при желании возможно зонировать на 11 полноценных, независимых комнат либо демонтировать перегородки сделать зальную планировку) в большинстве из которых есть индивидуальные мокрые точки, а также предусмотрены сан.узлы в коридоре. Подвал: дополнительные выходы, сан.узлы и две душевые с зоной для переодевания, подсобные помещения для хранения, а также залы с возможностью оборудовать комнаты отдыха и кухню-столовую для персонала. Помещение подходит под различные направления: представительский офис, медицину, косметологию, стоматологию, СПА массажный салон, детские образовательные направления и др. Пешая доступность м. Профсоюзная, 3мин. на авто м. Университет. Звоните, это отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669091-Г

Лот 692974-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 9 лет - помещение свободного назначения 286,3 кв.м. Арендатор - магазин-сервис китайских электросамокатов и электровелосипедов, МАП - 350 000, долгосрочный договор аренды до 30.04.2027 + индексация. С отд. входом с 1 линии, в подвале жилого дома. Вокруг - густонаселенный жилой массив, место расположения - вблизи Ленинского и пр. Вернадского, в шаговой доступности от м. Новаторская. Соседи: Ozon, Wildberries, КБ, детская парикмахерская, супермаркет товаров из Азии. Прямая продажа от собственника по ДКПН, структура сделки обсуждается. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 692974-Г

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.21 лет. Удобная транспортная доступность, в пешей доступности станция метро Профсоюзная. Налоговая: 36. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: . Описание помещения: Сдаваемая площадь 381 м2. 1 и 2 этаж. Электрическая мощность 80 кВт. Планировка: . Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 7. Лот 51636-78

Продается Готовый прибыльный Бизнес - автомойка + детейлинг центр + шиномонтаж. Монолитное помещение площадью 180м ( находится в собственности ) в котором с 2015 года находится раскрученный автомоечный комплекс - детейлинг центр. Все оборудовано по современным стандартам: 1 клиентская зона / 4 мокрых бокса / 1 шиномонтаж / 1 сухой бокс (Детейлинг) / парковка ( 2 машиноместа) / 2 тех. помещения ( теплые) / 2 сан.узла ( клиентский и для сотрудников). Оборудование, клиентская база, персонал - все входит в стоимость. Первая линия домов от дороги, автомойка при паркинге на 400 машиномест ( ЖК Ломоносовский ). В непосредственной близости находится Ломоносовский проспект, МГУ, РГУ нефти и газа, проспект Вернадского, смотровая площадка МГУ. Хороший постоянный поток клиентов. Продажа от собственника.

663944 Помещение под косметологическую клинику в ЖК "Надежда". Юго-Запад Москвы, Ломоносовский район. Пересечение Ленинского и Вернадского проспектов. Большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный пеший и автомобильный трафик. 1 этаж жилого дома. Два отдельных входа с фасада. Современный дизайнерский ремонт выполнен в соответствии со СНИПами для косметологических клиник. Витринные окна. Технические характеристики: Электрическая мощность: 97 кВт Высота потолков: от 3.4 м Арендатор: Медицинская клиника МАП 500 000р Доходность 7%

645669 Торговое помещение с арендатором на первом этаже жилого дома в Ломоносовском районе, ЮЗАО. Центр жилого массива, в 5 минутах станция метро Университет. В окружении находятся Почта, Аптека, Азбука Вкуса, кондитерская "Kuzina" и ТЦ "Капитолий". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада, открытая планировка и качественный ремонт. Перед фасадом бесплатная парковка. Рядом находится перекресток и два пешеходных перехода. Технические характеристики: Электрическая мощность: 12 кВт Высота потолков: от 3.2 м Арендатор: Медицинская лаборатория ЛабКвест МАП: 320 000 руб.

668075 Офисное помещение в бизнес-центре "Лето". 23-этажное здание общей площадью 38 183,5 кв.м. В здании расположены: кафе и рестораны, торговая галерея, отделения банков, фитнес-клуб с бассейном и тд. Бизнес-центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения. Первая линия проспекта Вернадского. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на проспект Вернадского в 600 м, на Ленинский проспект в 1,5 км. Ближайшая станция метро — Проспект Вернадского (9 минут пешком). 17 этаж. Общий вход. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Доступ в офисную часть осуществляется через пропускной пункт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Наземная парковка на 11 автомобилей. Технические характеристики: Площадь блока: 1 154 кв.м Высота потолков: 2,75 м Арендатор: Офис МАП 1 442 500 р Доходность 7,5%

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в престижном ЮЗАО города Москвы с надёжнейшей сетью салонов красоты. Продаю помещение свободного назначения 541 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Сдано в аренду бьюти-коворкингу "IMENA Salon Studios", арендует данное помещение с 2018 года. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 300 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Элитный жилой дом. Помещение расположено на первом и втором этажах, отдельный вход с фасада и со двора. Дом расположен на огороженной охраняемой территории. Имеется парковка перед фасадом. Высококачественная отделка, современный ремонт из высококачественных строительных материалов ведущих европейских фирм, установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация, кондиционер. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 80 кВт, все центральные коммуникации. Санузлы присутствуют на обоих этажах, в каждом помещении своя мокрая точка. Объект не имеет обременений и ограничений для перехода права собственности, быстрый выход на сделку.