Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 316661391
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 48 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТаганскийметро Площадь ИльичаНижегородская улица

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь48 м²

Этаж1 из 11

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 47,8 м2 с сетевым арендатором "Спа-баня Пархай" в клубном доме ЖК "Loft FM" на ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3 (17 минут пешком от метро Площадь Ильича), 1-я линия домов. Помещение 47,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка во дворе. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Светофор, Ozon, Wildberries, пиццерия и другие. Арендатор: сетевым арендатором "Спа-баня Пархай", договор с 01.05.2024 года, месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет, безусловная индексация 5%, коммуналные расходы возмещает арендатор. Окупаемость 12 лет. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.