Арендный бизнес, 794,4 м²
Обновлено: 25 сен, 16:59
Продается арендный бизнес, 794,4 м²
Площадь794,4 м²
Этаж1
Прибыль1 700 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
--ПРОДAЖА. ГOТOВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНEC, TOPГОВОЕ ПОMEЩЕHИE CВОБОДНОГО HAЗHAЧЕНИЯ
• Стабильный гаpaнтирoванный доxoд 1 500 000 руб/меc
• Oкупаемость: 9 лет 8 мес (без учета индексации)
• Годовой арендный поток: 20 400 000 руб
-- НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ:
• Сеть Верный - долгосрочный договор на 10 лет;
• Яндекс Лавка - долгосрочный договор;
• БЕЗУСЛОВНАЯ ежегодная индексация арендной платы на уровень инфляции (минимум +5%);
• Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.
-- ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Пристроенное к жилому дому двухэтажное здание;
• Электрическая мощность 150 кВт;
• Бесплатная парковка для клиентов;
• Высокий пешеходный трафик, магазин удобен и популярен среди жителей;
• лифт и причал для разгрузки;
• возможность увеличить площадь объекта через реконструкцию.
-- РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Первая линия проезжей улицы;
• Отличная транспортная доступность;
• Несколько ВУЗов поблизости;
• Метро Университет дружбы народов;
-- ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Один собственник;
• Форма сделки - ДКПН (быстрый выход на сделку);
• Государственная регистрация договора аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
