Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь60 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЕДИНСТВЕННОЕ ЛИКВИДНОЕ НЕДОРОГОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ВО ВСЕМ ЖК ГРИНПАРК НА 7 000 КВАРТИР! ВОКРУГ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ И НЕ ПРОДАЮТСЯ - ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ НЕТ! САМЫЙ ЦЕНТР ЖК НА ПРЕСЕЧЕНИИ ВСЕГО ПЕЩЕХОДНОГО ТРАФИКА НА ВЪЕЗДЕ В ЖК И ПРОХОДЕ ОТ ОСТАНОВОК И МЕТРО! СТАБИЛЬНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР - МАГАЗИН ДЕЛИКАТЕСОВ И ПИВА "КРАБСБИР", - ПОМЕЩЕНИЙ С КОТОРЫМ В ПРОДАЖЕ НЕТ! Продаю нежилое торговое помещение в заселенном на 90% ЖК GreenPark на северо-востоке Москвы. В ЖК построено и сдано более 7 000 квартир комфорт-класса, очень плотный густонаселенный жилой массив на 20 000 человек - сейчас идет дозаселение последних квартир! Также рядом в шаговой доступности построены и заселяются ЖК "Легендарный квартал" на 3 000 квартир и ЖК "Лайф Ботанический (1 и 2)" на 6 000 квартир. Ведется активное строительство новых домов от города и расположен большой густонаселенный жилой массив без нежилых помещений! Помещений в продаже такой площади и в таком бюджете в ЖК ГринПарк нет! У вас есть шанс стать собственником стабильного и перспективного актива в ЖК, где сейчас ничего не продается и который будет только расти в цене по мере развития района! Помещение в собственности уже почти 4 года, арендатор помещения - федеральная сеть магазинов деликатесов и пива "Крабсбир", занимает помещения с февраля 2025 года. Договор аренды заключен сроком на 5 лет, ежегодная безусловная индексация 7%, коммунальные и эксплуатационные платежи полностью оплачиваются арендатором "Крабсбир" - сеть магазинов из Краснодара и юга России, в Москву вышли только в начале 2025 года и открыли первые 6 магазинов, все из которых уже стали успешными прибыльными. При этом помещений с таким арендатором сейчас в продаже нет, что позволит вам получить уникальный актив для вашего инвестиционного портфеля! Помещение с отдельным входом с первой линии домов в самом сердце ЖК, открытая территория, свободный доступ и заезд, открытая зальная планировка без несущих стен, вся площадь - торговая, есть вытяжка и вентиляция, две витрины, широкий фасад с большими рекламными возможностями для размещения вывесок, сделан качественный и дорогой ремонт, согласованы места под два кондиционера, выделенная мощность - 15 кВт Напротив помещения очень много парковочных мест, которые можно использовать и клиентам арендаторов! Собственник, без залогов и обременений, готово к сделке, лично на сделке - все документы чистые, покупали напрямую у застройщика Звоните, условия сделки обсуждаются индивидуально! Спешите купить классное современное помещение в огромном густонаселенном ЖК, которое всегда будет расти в цене и приносить стабильный высокий доход!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Тип зданияЖилой комплекс
  • Площадь участка0 га
  • Общая площадь60 м²
  • Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Управляющая компанияID 200056
  • 13 лет 5 месяцев на ЦИАН
  • 6 объявлений
  • 28 880 000 ₽
    351 255 $
    304 008
    Цена за метр
    481 334 ₽
    Налог
    УСН
    Управляющая компанияID 200056