Торговая площадь, 1 038 м²
Обновлено: вчера, 13:47
Продается торговая площадь, 1 038 м²
Площадь1 038 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 1038 м2 с арендаторами на ул. Плющева, д.14 (5 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.
Помещение 1038 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,5-3,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1. Супермаркет "Пятерочка", площадь 478,4 м2, месячный арендный поток 700 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон со 2-ого года, договор аренды от 15.07.2021 года на 10 лет. Магазин работает без алкогольной лицензии.
2. Магазин "Магнит косметик", площадь 315,8 м2, месячная арендная плата 506 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон со 2-ого года, договор аренды от 23.06.2021 года на 10 лет.
3. Прикассовая зона: аптека "Будь здоров", табак, сухофрукты, химчистка и др.
Общий месячный текущий арендный поток 1 546 720 рублей.
Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 038 м²
210 000 000 ₽
2 499 447 $
2 121 989 €
Цена за метр202 313 ₽
НалогУСН
