Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Москве
ВАО

Купить торговую площадь рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Найдено 21 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 12
В торговом комплексе 8
Класс B 3
Действующий Винлаб в ЖК, 1я линия
Торговая площадь・107,4 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Действующий Винлаб на 1 линии домов в новом ЖК на остановке!! Пpoдаю гoтoвый арендный бизнес - углoвоe помeщeниe нa первом этажe в нoвoм жилoм кoмплексе в Hoвoгиреевo с дeйcтвующим дoговopoм аpeнды с фeдeральной cетью cупeрмаpкeтoв нaпитков Винлaб. Aрендатop рaбoтaeт, oтдeлку выполнил за cвой счёт, пoмещeние полноcтью в его корпоративном стандарте - собственник получает доход без какого-либо операционного участия. Угловое расположение помещения захватывает весь пешеходный трафик главной торговой линии ЖК одновременно с двух направлений. Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы, свободная парковка перед входом. В радиусе трёхсот метров - почти полторы тысячи квартир, прямых конкурентов в этом формате в ЖК нет. Район новый, жилой фонд продолжает прирастать, а значит трафик и выручка арендатора будут только расти. Договор аренды долгосрочный, подписан на семь лет. Арендный поток выходит на постоянный уровень с ежегодной индексацией. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно, дополнительной нагрузки на собственника нет. Винлаб - федеральная розничная сеть с сотнями точек по всей стране, входит в число крупнейших операторов на рынке алкогольного ретейла. Сеть системно масштабируется, дорожит репутацией надёжного арендатора и крайне редко покидает локации досрочно - особенно угловые помещения в жилых кварталах с растущим населением. Объект продаётся напрямую от юридического лица с НДС, без посредников.
Агентство недвижимости
DNA Realty
вчера
вчера, 19:48
Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором сетевая аптека "Здравсити" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор открылся. Стоимость 37,5 млн. рублей, включая НДС. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Торговая площадь・107 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

428 972 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Продажа торгового помещения 107,4 м2 с арендатором сеть магазинов "Винлаб" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Угловое помещение 107,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470 Арендатор: сеть магазинов "Винлаб", месячная арендная плата с 7-го по 12-й месяц — 167 500 р +22% НДС, с 13-го по 15-й месяц — 251 250 р+ 22% НДС, с 16-го месяца и далее — 335 000 р+ 22% НДС. Договор аренды подписан на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 45,9 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж
Собственник
Перово
13 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское шоссе, 10к2
44 500 000 ₽

248 742 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения напрямую от собственника! С юрлицом ООО. Площадью 178,9 м2 расположенное на 1м этаже 7ми этажного дома в семи минутах ходьбы от станции метро и МЦК Нижегородская и Анроновка. В проходном и проездном месте на первой линии домов. Бесплатная парковка во дворе и вокруг дома Отдельный вход с улицы Высота потолков 4 м Кабинетно зальная планировка от 13 до 44,6 м2 Мощность 15 кВт с возможностью увеличения И уже получены ТУ от ПАО Россети на увеличение мощности на 25 кВт! Мокрые точки, санузел Центральная вентиляция с выходом на конек кровли. Заключены все договора с эксплуатационными и ресурсными организациями. Активный и строящийся район. Цена помещения 32 500 000₽ Плюс, остаток платежа по выкупу у Департамента Городского Имущества 12 000 000₽ ежеквартальными платежами по рассрочке на 5,5 лет Продается 100% в юрлице ООО Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
Агентство недвижимости
REDEVELOPER
Суперагент
вчера
вчера, 22:58
Торговая площадь・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B
Собственник
на ул. 2-я Карачаровская, 1с1
Перово
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1
11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается на продажу торговое помещение площадью 54,6 м2 на 1 эт. торгово-офисного комплекса. Арендатор - офис (КДА), МАП - 97 000 руб. Характеристики помещения: - с ремонтом; - отдельный вход с улицы и со двора; - собственный с/у; - высота потолков 2,15-3,02 м; - мощность 15 кВт; - установлены приборы учёта; - собственная УК. Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.
Риелтор
Артем Ченцов
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・65 м²・1/16 этаж
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово. Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 18:19
Торговая площадь・50 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Перово
18 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское 2 ЖК, 3.1
49 900 000 ₽

998 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК "Перовское - 2", Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 12:41
Свободного назначения・94,7 м²・1/16 этаж
Собственник
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
35 000 000 ₽

369 588 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома находящегося в новом ЖК по ул. Кусковская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением, расположено на первой линии домов, активный пешеходный трафик. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, документы основания ДКП 2025г!
Агентство недвижимости
ФЛЭТВИЛЬ
Суперагент
вчера
5 июл, 19:22
Свободного назначения・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B
на ул. 2-я Карачаровская, 1с1
Перово
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1
11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

Лот 816935 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 54.6 м2. Внимание! Цена снижена! Первый этаж административного здания, отдельный вход, современная отделка, отопление, есть собственная мокрая точка, сан. узел, ХВС, установлены приборы учёта, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Норма, парикмахерская, кондитерская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 816935
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
5 июл, 13:10
Торговая площадь・48 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
24 900 000 ₽

518 750 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 48,5 м2 на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). Помещение 48,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дo MЦД-3 Пеpово 1 км, до МЦД-4 Kуcкoво 1,4 км и дo мeтpо Пеpово 1,7 км. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Торговая площадь・181,3 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Перово
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 24К1
58 500 000 ₽

322 670 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 61300. Парковка: Парковка: - открытая, во дворе. РАССРОЧКА 7% от города! . . Предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Здание расположено в 10 минутах ходьбы (840 м.) от станции Д3 Перово, на первой линии ул. Плеханова. Окружено плотно застроенным жилым массивом. Якорными арендаторами уже долгие годы являются ВкусВилл, Красное&Белое, Пенхаус - магазин пива, салон красоты, шиномонтаж, аптека "Горздрав"- все это так же является точкой притяжения для большого количества людей. . . В данный момент помещение сдано в аренду под кафе на 5 лет с возможностью пролонгации договора. МАП 400.000 рублей. . . Cтoимoсть пoмeщeния 58.5 млн.рублей (в эту стоимoсть входит рассрочка от города 34 млн.) . Форма сделки обсуждается (возможна продажа ООО или ДКП). . . Xаpaктеpистики: . - 1 линия . - Отдельная входнaя группa . - Общaя парковкa . - Ecть возмoжнocть paзместить вывеску . - Погрузка/pазгрузка: Глaвный вxoд . - Доступ 24/7 . - XBС/ГBC . - Свoй сaнузeл . - Центрaльное отoплeние . - Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция . - Еcть кондиционep . - Мaкcимальнaя мощноcть 65 кBт . - Xоpoший pемонт . - Стpит ритейл . - Bысота потолков 3 м . - С окнами . - Возможность перепланировки . - Видеонаблюдение . - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно . . Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО. Сразу оплата части стоимости объекта и ежемесячные платежи департаменту. Помещение на выкупе у департамента Мск. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент
1 минуту назад
сегодня, 08:08
Торговая площадь・107,4 м²・1/17 этаж
Перово
10 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Помещение площадью 107,4 кв.м, находится на первой линии домов, в 10 минутах ходьбы от метро "Перово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. МАП по запросу. [Лот #24904]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 18:20
Свободного назначения・176 м²・2/2 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. 2-я Карачаровская, 1с1
Перово
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1
32 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Прямая продажа 176 кв.м.! Без обременений! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование. - Место под рекламу. - Центральное отопление. - Видеонаблюдение. - Мокрая точка, с/у. - Электричество 30 КВт (с возможностью увеличения). - Высота потолка от 2,4 м. до 5 м. - Доступ 24/7. Развитая инфраструктура! В 20 минутах пешком метро Нижегородская + остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для автотранспорта: Съезд с МСД, Перовской эстакады. Документы готовы к сделке! Свободная продажа! Оперативный показ!
Риелтор
Валерий Моисеев
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 13:53
Свободного назначения・181,3 м²・1/12 этаж
Перово
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 24К1
55 500 000 ₽

306 122 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве, на оживленном перекрестке, в близи остановка. В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости. Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы. В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Общая площадь: 181.3 м2 Открытая зальная планировка. Помещение удобно делится на несколько независимых помещений, под несколько арендаторов. Высота до потолков: 3 м Выделенная мощность: 65 кВт Выгодно расположен вход, с 1-й линии торца дома. Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО для сохранения рассрочки на 34 млн. Cтoимoсть пoмeщeния 58.5млн.рублей (включая 34млн.) Готовы продать ООО или помещение по ДКП. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
13 июн, 16:04
Торговая площадь・97,5 м²・1/33 этаж
Только на Циан
Собственник
Перово
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, улица Михайлова, 30Ак1
29 900 000 ₽

306 667 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 97.5 м2 Потолки 5 метров ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселен)
Риелтор
ID 25463222
2 недели назад
21 июн, 15:46
Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж
Перово
19 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, улица Михайлова, 31А
135 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

1157364. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 480 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК "Михайлова 31". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 12 до 19 этажей); -12 минут пешком от станции метро Окская; -густонаселённый жилой массив (численность населения в радиусе 1 км составляет 40-50 тысяч человек); -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супeрмapкет "Пятёpочка", ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
три дня назад
3 июл, 16:25
Торговая площадь・315 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на Зелёном проспекте, 19
Перово
11 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Зеленый проспект, 19
179 000 000 ₽

568 254 ₽/м²・УСН

Собственник. Продается готовый арендный бизнес! Второй дом от метро Перово! Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевой фастфуд Ростикс, долгосрочный договор аренды. Режим работы - круглосуточный. Один из лучших ресторанов по товарообороту в Москве. Ресторан занимает весь второй этаж отдельно стоящего здания и часть первого этажа. Собственность физического лица. Юридическая чистота.
Агентство недвижимости
ID 10730898
вчера
вчера, 13:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・183 м²・1 этаж
Только на Циан
Перово
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 24К1
58 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

956274. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кафе во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 183 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Плеханова; -шаговая доступность от станции МЦД-3 "Перово" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до шоссе Энтузиастов, 2.8 км до ЮВХ, 4.5 км до шоссе Фрезер, 4.8 км до Перовского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -выводы ХВС/ ГВС; -центральное отопление; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки через главный вход -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -имеется запасный выход. -электрическая мощность: 65 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кафе. КДА -прибыль: 400 000 руб/мес. За помещение оплата 750 000 в месяц длительность платежей ещё 6 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
5 июл, 16:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж
Перово
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, улица Михайлова, 31А
130 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес - торговое помещение с супермаркетом "Пятерочка" в комплексе бизнес-класса в центре крупного жилого массива. 10 минут от метро Окская. Площадь 480 м2. 1-й этаж, витрины, 2 отдельных входа с 1-й линии, высота потолка 3,2 м. Дополнительно также предлагается помещение в прикассовой зоне 72.5 м2. Помещение расположено в окружении крупного жилого массива: в радиусе 1 км проживает более 40 000 человек, во всем Рязанском округе - более 110 000 человек. Вокруг высотные дома, преимущественно 2018-2020 гг. постройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наземный и подземный паркинг. Арендный бизнес: Арендатор - супермаркет "Пятерочка", МАП - 6% от РТО, но не менее 1 300 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 12 лет от 2025 г. Получена алкогольная лицензия.
Агентство недвижимости
Delta estate
Документы проверены
шесть дней назад
30 июн, 20:02
Торговая площадь・479,4 м²・1/20 этаж
Перово
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, улица Михайлова, 31А
127 000 000 ₽

264 914 ₽/м²・Включая НДС 22 901 639 ₽

Продается стабильный готовый арендный бизнес, расположенный на 1 этаже современной многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход без ступенек, высота потолков 3,2м., мощности электроэнергии 61 кВт, подключены все коммуникации. Есть зона разгрузки. В соседних помещениях расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, аптеки, кафе, пекарня. Рядом находятся остановка общественного транспорта, школа и поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик, предусмотрена парковка на улице, есть подземный паркинг. Заключен долгосрочный договор с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка". Предусмотрена индексация 3%. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8, 8 ЛЕТ!
Агентство недвижимости
Пять Звезд
Документы проверены
два дня назад
4 июл, 15:25
Торговая площадь・91 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Перово
9 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 22
30 950 000 ₽

340 110 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение в районе! Дом монолит 2021 года постройки. Готовое помещение под бизнес: семейное или детское кафе, ресторан, пекарня, кофейня, антикафе, коворкинг с дорогим ремонтом, стильным дизайном, с мебелью и высокого качества оборудованием состоит из лаунж-зоны на 25 посадочных мест, 2 мокрые точки, туалетная комната, кабинет руководителя 7 кв.м., подсобное помещение 22 кв.м. с холодильниками и морозильными камерами, потолки 3,5 метра. Отдельный вход, имеются витринные окна-2 шт. Помещение продаётся с мебелью и оборудованием, что даёт возможность открыть бизнес с первого дня! Дом расположен в густонасёленном районе. Отличный пешеходный трафик. Всегда есть места для парковок. Документы собраны и готовы к сделке!
ID 192184
3 недели назад
8 июн, 20:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・152,2 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Молодёжная
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Рублевское шоссе, 89 от метро Перово
38 000 000 ₽

249 671 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продаётся элитная коммерческая недвижимость, нежилое помещение свободного назначения площадью 152,2 кв м, расположенное на 1 этаже жилого дома- первая линия, напротив Рублёвского шоссе, в 10 минутах ходьбы от метро Молодёжная. Объект расположен в окружении многоэтажной застройки. Помещение имеет два отдельных входа - с улицы и со двора. Выполнен новый качественный ремонт. Система пожаротушения со стрельцом. Видеонаблюдение - 16 камер. Помещение состоит из двух соседних блоков с функциональной планировкой: 10 отдельных кабинетов от 10 до 15 кв м, отдельная кухня, с/у. Высота потолков 2,8. 1 собственник. Показ по договорённости.
ID 210121
Документы проверены
вчера
вчера, 23:40
Помещение 103м.кв. Первая линия.
Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж
Собственник
Яхромская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Перово
32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.
ID 22084184
вчера
вчера, 17:55
Ещё фото
Самая низкая стоимость за м2
Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж
Только на Циан
Собственник
Локомотив
5 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Перово
42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.
Собственник
ID 42029242
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:40
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?
  • ✓ В базе Циан 21 торговых площадей рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:322,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:161,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 480 м²