Name: Продается помещение свободного назначения, 426,3 м²
Brand: Циан
SKU: 319967358
Price: 264000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 426,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ОреховоШипиловский проезд

Обновлено: 19 сен, 15:46

Площадь426,3 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание street-retail класса А. Площадь 426.3 м², первая линия, высокий трафик. Метро Орехово, ЮАО. Локация и трафик: Адрес: Шипиловский проезд, д. 39к3. Расположение в ЮАО, в шаговой доступности от станции метро Орехово. Отдельно стоящее здание на первой линии домов с отличной видимостью и рекламным потенциалом. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Характеристики объекта: Общая площадь: 426.3 м². Высота потолков: 3.6 м. Электрическая мощность: 60 кВт. Витринное остекление. Отдельный вход. Зона разгрузки-погрузки. Арендатор и финансовые условия: Действующий арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет (от августа 2023 года). Годовой арендный доход (МАП): 2 315 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация: 5%. Юридическая чистота объекта. В собственности ООО на УСН, продажа актива, условия готовы обсуждать 134-103171