Купить помещение свободного назначения на проезде Шипиловский в Москве

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

30 000 000 ₽

Прибыль 255 948 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Окупаемость: 9,7 лет Объект расположен у выхода из метро "Орехово". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Место с интенсивными пешеходным потоком. Отдельный вход с фасада Высота потолков 3,6 м Электрическая мощность - 10 кВт Арендатор: Форабанк Месячный арендный поток: 255 948 руб./мес.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

3 авг, 19:38

Арендный бизнес・12,3 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

28 500 000 ₽

Прибыль 233 280 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 11 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 12,3 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Кофейня "I-CUP" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 233 280 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните! Продам помещение свободного назначения на проезде Шипиловский в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

3 авг, 19:38

Арендный бизнес・36,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

57 000 000 ₽

Прибыль 497 935 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса нa пеpвой линии Шипиловcкoгo прocпeктa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Окупаемость 10,5 лет Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтaжнoм здании. Pядoм pаспoлoжены лидогенериpующие сосeди: магазины Дикси и Элика, жилые комплексы, бизнеc-цeнтры. Густoнacеленный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 36.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор: Аптека Ваша 1. Месячный арендный поток - 465 360 руб. Годовой арендный поток - 5 280 000 руб. Собственник! Помещение свободного назначения на проезде Шипиловский в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

3 авг, 19:38

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5

3 минуты пешком

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ. Продается помещение свободного назначения на проезде Шипиловский в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 16:40

Арендный бизнес・18,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

22 440 000 ₽

Прибыль 178 500 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Шипиловского проспекта. Помещение находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров) . Окупаемость 11 лет! Объект располагается в одноэтажном здании. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 18.6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.5 м, выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор - крупнейший отечественный производитель качественных свежезамороженных продуктов питания Элика, арендный поток - 225 000 руб./мес. ГАП - 2 700 000руб. Собственник! Купить помещение свободного назначения на проезде Шипиловский в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Свободного назначения・12 м²・1/1 этаж

в Шипиловский проезде, 39к3

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

28 500 000 ₽

2 375 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, проезд Шипиловский, 39 к 3 Арендаторы: • I-Cup • Площадь: 12 м2 Стоимость продажи: 28 500 000 руб. Окупаемость: 11 лет Мощность: 15 кВт МАП: 216 000 р. ГАП: 2 592 000 р. Объект находится в 1 минуте от метро Орехово. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 7848

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 03:05

Арендный бизнес・30,2 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

45 000 000 ₽

Прибыль 388 043 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 9,6 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 30,2 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Трансстройбанк" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 388 043 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните! помещения свободного назначения На проезде Шипиловский в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Арендный бизнес・426,3 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

264 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 9 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 60 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Супермаркет "ДИКСИ" Срок договора аренды: 10 лет Арендная ставка: 2 431 012 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Арендный бизнес・26,8 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

45 000 000 ₽

Прибыль 346 500 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10, 4 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 26,8 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 6 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Салон связи "T2" Срок договора аренды: 11 мес Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Арендный бизнес・742,2 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

690 000 000 ₽

Прибыль 5 821 568 ₽/мес.

Продажа доходного торгового здания с арендаторами. Здание находится в 10 метрах от входа/выхода из станции метро "Орехово" Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступ. Общая площадь: 742.2 м2 Количество торговых помещений в здании: 17 Площадь помещений: от 5,6 до 426,3 м2 Отдельный вход с фасада для каждого помещения Высота потолков: 3-3,6м Режим работы: 24/7 Назначение: любой вид деятельности Инженерные сети: канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для кондиционера Форма владения : Общество с ограниченной ответственностью на УСНО Ежегодное увеличение арендного потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5% МАП: 5 821 568 рублей в месяц Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Арендный бизнес・27,7 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

44 900 000 ₽

Прибыль 356 400 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10,5 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 27,7 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 5 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "ТАБАКИН" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 356 400 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・426,3 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

264 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

885465. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Дикси", площадью 426.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 60 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси", ДДА. -доход: 2 431 012 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・36,5 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

57 000 000 ₽

Прибыль 497 935 ₽/мес.

663934. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Аптека Ваша 1", площадью 36.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 10 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Аптека Ваша 1", ДДА. -доход: 497 935 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・742,2 м²

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

690 000 000 ₽

Прибыль 5 928 875 ₽/мес.

807078. Предлагаем отдельно стоящее одноэтажное здание с арендаторами, площадью 742.2 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -трассы для кондиционера; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -канализация; -ХВС; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ (1 400 кв.м) в аренде до 2027 г. с пролонгацией. Технические параметры объекта: -отдельный вход в каждое помещение. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 200 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: разные арендаторы. -доход: сдано: 663.1 кв. м — 5 218 875 ₽/мес вакантно: 76.5 кв. м — 710 000 ₽/мес Прогнозируемый арендный поток (при 100% заполняемости): 5 928 875 руб./мес. (71 146 500 руб./год) - 1-й год Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 11:41

Арендный бизнес・Арендный бизнес・36,5 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

57 000 000 ₽

Номер объекта: 593836. Продажа торгового помещения с действующим арендатором: Шипиловский проезд, 39к3 (ЮАО, Москва)Основные параметры объектаАдрес: Москва, Шипиловский проезд, 39к3.Площадь: 36,5 м².Высота потолков: 3,6 м.Электрическая мощность: 10 кВт.Вход: отдельный с фасада — хорошая видимость и прямой доступ для клиентов.Тип здания: капитальное строение (ОСЗ).Текущий арендатор: аптека "Ваша 1".Финансовые условияСтоимость объекта: 57 000 000 руб.Арендная плата: 465 360 руб. ежемесячно.Индексация: ежегодная по ИПЦ (индексу потребительских цен).Срок договора аренды: до 14.08.2029 (5 лет).Окупаемость: заявлена на уровне 10 лет.Локация и трафикРядом: станция метро "Орехово" — в шаговой доступности.Транспорт: близость к Каширскому шоссе и Шипиловской улице — удобный подъезд и хорошая видимость с дороги.Окружение: активно развивающийся район с высокой пешеходной активностью и сложившейся инфраструктурой.Преимущества для инвестораДоход с первого дня: объект продаётся с надёжным сетевым арендатором — не нужно искать арендатора и ждать выхода на доходность.Долгосрочная стабильность: договор аренды заключён до 2029 года — предсказуемый денежный поток на длительный срок.Защита от инфляции: ежегодная индексация по ИПЦ помогает сохранять реальную доходность.Ликвидность локации: ЮАО — густонаселённый округ с устойчивым спросом на торговые помещения у метро.Технические параметры:

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

7 авг, 19:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・426,3 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

1 минута пешком

264 000 000 ₽

Номер объекта: 538710. Продажа помещения с арендатором Действующий арендатор: "Дикси" Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033) Арендная ставка: 2 315 250 ₽/месяц Ежегодная индексация: 5% Разрешённое использование (ВРИ) Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 426,3 м² - Тип здания: капитальное ОСЗ - Этаж: 1 - Высота потолков: 3,6 м - Электрическая мощность: 60 кВт - Входы: с фасада + со двора - Земельный участок: в аренде Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

7 авг, 20:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от ул. Шипиловский

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Арендный бизнес・Арендный бизнес・2 440 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Бутырская

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 2Бс5 от ул. Шипиловский

555 000 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - здание площадью 2 440 м2 с арендатором - велоцентр Яндекс Лавка, ДДА до 14.04.2030 г., МАП - 5,12 млн.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города. Характеристики объекта: - металлокаркас, сэндвич-панель, ж/б перекрытия; - 2 входа, 2 въездные ворот; - 3 мокрых точки; - высота потолков до 5 м; - центральные коммуникации. Также есть соседние строения с арендаторами. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

30 минут назад

сегодня, 11:40

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. Шипиловский

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:33

Торговая площадь・160 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бауманская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Аптекарский переулок, 15 от ул. Шипиловский

130 000 000 ₽

812 500 ₽/м²・УСН

Просторное нежилое помещение на первом этаже в развивающемся районе — отличный вариант для бизнеса или инвестиций. Адрес: Аптекарский переулок, д. 15. Всего 4 минуты пешком от метро Бауманская. Характеристики Общая площадь: 160 кв. м. Торговый зал: 140 кв. м — светлое, открытое пространство с большими витринными окнами: отличный обзор и максимальная привлекательность для прохожих. Подсобное помещение: 20 кв. м — для хранения, склада, служебных нужд. Этаж: первый — удобный доступ для клиентов и логистики, без зависимости от лифтов. Электроснабжение: выделенная мощность 120 кВт — достаточно для большинства коммерческих форматов. Вентиляция: установлена вытяжка — важно для кафе, кухонь, производств, бьютиуслуг и других направлений с повышенными требованиями к воздухообмену. Назначение: свободное — можно использовать под торговлю, услуги, офис, производство и др. Прилегающая территория: есть зона с автомобильной парковкой на улице — удобно для клиентов и сотрудников. Летняя зона: в сезон на входной зоне можно разместить столики для кафе — дополнительные посадочные места и рост выручки в тёплое время года. Продажа: от собственника — без комиссий посредников. Вариант сделки: возможен выкуп с действующим арендатором (готовый арендный поток) либо помещение без арендатора — под собственный проект.

Собственник

ID 16175558

два дня назад

6 авг, 12:37

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Шипиловский

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

вчера

вчера, 19:27

Как опередить это объявление?

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. Шипиловский

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

ПСН в 30 метрах от метро

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. Шипиловский

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Помещение свободного назначения

45 минут назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от ул. Шипиловский

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от ул. Шипиловский

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент