Арендный бизнес, 102 м²
Обновлено: 3 окт, 13:25
Продается арендный бизнес, 102 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Потапово9 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Новомосковская7 мин.
Площадь102 м²
Этаж1
Прибыль360 000 ₽/мес.
КатегорияАлкомаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
954833 Предлагается на продажу коммерческое помещение, занимаемое супермаркетом напитков "ВинЛаб" в жилом комплексе "Бунинские луга". Арендатор заключил договор аренды с сроком аренды на 10 лет.
Стоимость продажи объекта — 52 900 000 рублей. Окупаемость — 11,6 лет, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Помещение находится на первой линии домов, первое помещение от подъезда, на пешеходном маршруте до станции метро "Потапово", в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Это обеспечит стабильный поток клиентов и высокий потенциал для бизнеса. В здании предусмотрены витринные окна по фасаду и отдельный вход с улицы, что улучшает видимость и доступность для клиентов. Также имеется свободная парковка перед входом.
Помещение находится на первом этаже жилого комплекса и имеет свободную планировку. Электрическая мощность составляет 25 кВт
Жилой комплекс "Бунинские луга" является продолжением масштабной застройки микрорайона Бунинский от девелопера "ПИК" и расположен на территории Новой Москвы, рядом с Бутовским лесопарком. В рамках проекта будет построено несколько кварталов жилых домов, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Первые этажи жилого комплекса займут коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате "у дома". Общая емкость ЖК — 10 907 квартир, а статус дома — в стадии строительства, с вводом в эксплуатацию 3-й квартал 2024 года. В окружении находятся федеральные сетевые арендаторы, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.
Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход с надежным арендатором в одном из самых перспективных районов Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
52 900 000 ₽
645 935 $
550 741 €
Цена за метр518 628 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416