Name: Продается арендный бизнес, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 320021144
Price: 495000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 500 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЧеремушки

Обновлено: вчера, 09:50

Площадь1 500 м²

Этаж1

Прибыль3 000 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести помещение свободного назначения, аренды бизнес. Трёхэтажный ресторанный комплекс + похвально помещение где находится ночной клуб 1500 м² с отдельным входом с улицы. ГАБ 12.5% годовых. Особняк 10 метров от метро Профсоюзная. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание (ОСЗ) в сверхликвидной локации прямо у выхода из метро Профсоюзная. Ключевые показатели: МАП (Месячный поток): 5 200 000 руб. ГАП (Годовой доход): 62 400 000 руб. Окупаемость: 8 лет (без учета капитализации объекта). Индексация: Ежегодная 7-10% (прописана в договорах). Преимущества: — 3 этажа, полностью заполнены стабильными арендаторами (сетевые рестораны). — 1-я линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик (более 3500 чел/час). — Все центральные коммуникации, выделенная мощность — 250 кВт. — Наличие технологических вытяжек выше конька кровли. — Земельный участок в собственности/долгосрочной аренде. Идеальный актив для сохранения капитала в 2026 году. Прямая продажа от собственника. на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы! Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!