Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮЗАО
Академический

Купить готовый бизнес рядом с метро Академическая (Калужско-Рижская)

Найдено 28 объявлений
На карте
Ещё фото
ГАБ на трафике! м. Академическая
Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1
16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 12:47
Продажа арендного бизнеса
Арендный бизнес・28,1 м²・1 этаж
Собственник
Академическая
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, Ленинский проспект, 62/1
29 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ленинского проспекта, в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. Помещение располагается недалеко от станций метро Университет и Академическая, привлекающий ежедневный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Арендатор: пиццерия Площадь помещения: 28,1 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,3 м Центральные коммуникации Электрическая мощность: 30кВт Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
18 июн, 17:10
Готовый бизнес у метро! Трафик
Арендный бизнес・Торговая площадь・20,5 м²・1 этаж
Академическая
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1
20 160 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - пункт "OZON", МАП - 160 000 рублей. Цена - 20 160 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 12:47
ГАБ Пятерочка на Академической
Арендный бизнес・Стрит ритейл・442 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1
140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС. Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+
Агентство недвижимости
Покупатель
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 13:03
Готовый бизнес・174 м²・1 этаж
Академическая
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Шверника, 13К1
19 500 000 ₽
Id 389523. Продается помещение свободного назначения с арендатором (ГАБ) в нежилом доме, в районе станции метро "Академическая". Дизайнерский ремонт. Планировка смешанная. Помещение состоит из кабинета 27 м2 на 1 этаже + подвальное помещение 147 м2. В подвальном помещении находятся 2 комнаты отдыха, джакузи, бильярд, душевые, кухня, два санузла. МАП - 200 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Краткосрочный договор аренды. Мощность электросети 50 кВт. Прямые договора с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Департаментом городского имущества (аренда земли), МГТС (3 городские линии). Помещение отлично подойдет под спортивный клуб, студию йоги, студию танцев, магазин, ПВЗ.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 13:57
Готовый бизнес・33 м²・-1 этаж
Только на Циан
Академическая
17 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Новочеремушкинская улица, 31
420 000 ₽
Id 390425. **Готовый бизнес под ключ: дизайнерское помещение на Новочерёмушкинской с полным оснащением** Представляем уникальное предложение для тех, кто ценит время и готов выйти на прибыль с первого дня работы. В самом сердце одного из самых густонаселенных районов Москвы продается полностью готовый к эксплуатации объект. Речь идет не просто о площади, а о действующей системе, где продумана каждая деталь: от стильного дизайнерского ремонта до полной комплектации мебелью и профессиональным оборудованием. Вам не нужно вкладываться в отделку и закупку — заезжайте и начинайте зарабатывать. Помещение общей площадью 33 квадратных метра расположено на цокольном этаже кирпичного дома 1959 года постройки. Высота потолков 2.5 метра создает комфортную атмосферу. Состояние "дизайн" — это не преувеличение: здесь продуманы зонирование, освещение и цветовые решения, что позволяет сразу приступить к работе, не отвлекаясь на ремонт. Наличие мебели и оборудования. Это квинтэссенция московского спального района с высочайшей проходимостью. В пешей доступности сразу две станции метро: "Профсоюзная" и "Академическая" (1112 минут). А на авто вы доберетесь до станции "Новые Черёмушки" всего за 6 минут. Вокруг — плотная жилая застройка, школы, поликлиники и развитая коммерческая инфраструктура. Ваша целевая аудитория — это тысячи жителей окрестных домов, которые ежедневно проходят мимо вашего будущего бизнеса. Этот объект идеально подойдет для открытия студии по наращиванию ресниц или ногтевого сервиса, лазерной эпиляции, небольшого косметологического кабинета, ломбарда, ИТ-офиса на 23 сотрудников или склада для интернет-магазина. Отдельно стоит отметить полное юридическое сопровождение: НДС включен в стоимость, что упрощает отчетность для юрлиц и ИП на общей системе налогообложения. Не упустите возможность получить бизнес, который не требует доработок. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить дизайнерское решение и удобную логистику объекта лично. Предложение уникальное — количество подобных лотов в этом районе ограничено.
Агентство недвижимости
ОГРК
Суперагент
1 минуту назад
сегодня, 13:37
Арендный бизнес・Склад・174 м²・1 этаж
Академическая
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Шверника, 13К1
19 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

==ЛОТ 219681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб. ГАП 2400000 руб. Продается помещение в нежилом здании, общая площадь 174 м2 включает кабинеты (27 м2) на первом этаже и подвальное помещение (147 м2). Арендатор - сауна Шоколад, ежемесячный платеж - 200.000. Помещение с дизайнерским ремонтом, несущих стен нет. Высота потолков - более 3м, приточно-вытяжная вентиляция. Есть второй вход с противоположной стороны помещения, который можно использовать, как пожарный. Помещение можно разделить на две независимых части. Два кабинета на первом этаже с большими окнами и отдельными входами можно использовать отдельно, под различные виды деятельности - окна выходят в сторону улицы Шверника.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 13:17
Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Большая Черемушкинская улица, 42К1
43 999 999 ₽

Прибыль 385 000 ₽/мес.

Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый "САТТАNI" с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
9 июн, 13:38
Арендный бизнес・11,3 м²・1 этаж
Собственник
Академическая
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 24С1
31 000 000 ₽

Прибыль 195 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Арендатор: кулинария. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 11,3 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки в помещении 3м. Предложение напрямую от собственника!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
30 июн, 21:25
Арендный бизнес・Арендный бизнес・231,1 м²・1 этаж
Академическая
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Академическая, Профсоюзная улица, 32К1
92 000 000 ₽

Прибыль 785 000 ₽/мес.

Арт. 80028001 Арендный бизнес "Отдохни", "Куулклевер" и "Мясновъ", 231,1 м² г. Москва, ул. профсоюзная ул., д. 32, кор. 1 Окупаемость 10 лет Локация: 1 минута пeшком oт мeтpо Профсоюзная; Продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании на первом этаже С сeтевыми aрендаторами рядoм с мeтpo Прoфсoюзнaя (1 мин пeшком); Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Плoтный жилoй мaссив; B помещении выпoлнен качeственный peмонт; Высота потолков: 3 - 4 м; 2 отдельных входа; Эл. мощность: 75 кВт; Зона разгрузки/погрузки; Открытая планировка; На втором этаже гостиница. Арендатор: "Отдохни", "Куулклевер" и "Мясновъ" Договор заключен с января 2024 года на 7 лет Коммерческие условия: Цена: 92 000 000 ₽ МАП: 785 000 ₽ ГАП: 9 420 000 ₽ Индексация 5% Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 08:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж
Академическая
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1
19 530 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 12:47
Арендный бизнес・Свободное назначение・140,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кржижановского, 4К1
62 500 000 ₽

Прибыль 680 000 ₽/мес.

Продается помещение на первой линии в 7 мин пешком от м. Профсоюзная, на отличном трафике, рядом с магазином Пятерочка. В помещении работает кафе G.Bakery8, готовы продолжить работу в этом помещении, МАП 680000, срок договора 3 года, безусловная индексация 5%. О помещении: - первая линия ул. Кржижановского - Общая площадь 140.6м2, на 1 этаже 91.6м2 (кафе), на -1 первом 49м2 (склад и санузел) - большие панорамные окна - три входа в помещение, два на первый этаж и один в подвал - зона разгрузки Помещение приобретено по ДКП с г. Москвы. Остаток долга около 22 700 000 руб., входит в стоимость. Собственник физ лицо, быстрый выход на сделку. Лот 125-102737
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
19 июн, 09:50
Арендный бизнес・1 181,8 м²・1 этаж
Собственник
Академическая
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, проспект 60-летия Октября, 6
790 000 000 ₽

Прибыль 5 000 000 ₽/мес.

Продается отдельностоящее здание с арендатором ВТБ С огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями в Ленинском районе. Общая площадь: 1181,8 м2 2 наземных этажа, 1 подземный, структурное остекление трех сторон фасада, удобная зона разгрузки-погрузки с подъездом автотранспорта, возможность парковки непосредственно рядом со зданием Плоскую кровлю здания возможно приспособить под летнюю террасу! Шаговая доступность от метро Ленинский Проспект (9 минут). Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ. высота потолков 4 метра Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 243 кВт Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Стабильное и надежное вложение средств. Звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
30 июн, 18:25
Арендный бизнес・108,4 м²・1 этаж
Собственник
Академическая
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 24С1
160 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Арендатор: салон оптики "Линзмастер"! Один из признанных лидеров на рынке салонов оптики. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 108,4м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки в помещении 3 м. Предложение напрямую от собственника! Звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
30 июн, 21:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・462 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1
140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка". Отличная локация - 10 минут пешком от м. "Академическая". Центр плотного жилого массива. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Через дорогу ведется строительство новой станции метро. Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса. Отдельный вход, первая линия, зона разгрузки. Напротив входа бесплатная городская парковка! Помещение имеет зальную планировку. Витрина. Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность - 60 кВт. МАП - 1 300 000 рублей или 5% от ТО. Долгосрочный договор аренды действует с 2024 года. Индексация 5%. УСН. Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Оперативный показ, юридическое сопровождение. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・20,5 м²・1 этаж
Академическая
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1
20 160 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продажа помещения торгового назначения площадью 20,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,8 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии. Все городские инженерные коммуникации. вода, электричество, канализаци, счетчики Шаговая доступность от ст. метро Академическая — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Витрина. Место для вывески Арендатор: Пункт выдачи заказов Ozon Ставка аренды в месяц 160 000 р Договор купли-продажи помещения
Агентство недвижимости
META
Суперагент
пять дней назад
27 июн, 12:02
Арендный бизнес・Свободное назначение・28,1 м²・1 этаж
Академическая
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, Ленинский проспект, 62/1
29 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором ! Арендатор: пиццерия Pargo Pizza Характеристики: Здание - жилой дом Этаж. 1/8 Вход. отдельный с фасада Высота потолков 3,3 м Электрическая мощность. 30 кВт Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Ставка аренды 190 000 р в месяц Описание: — густонаселенный жилой массив; — сложившаяся инфраструктура; — первая фасадная линия Университетского проспекта; — интенсивный автомобильный трафик; — остановка общественного транспорта напротив помещения; — городская парковка рядом.
Агентство недвижимости
META
Суперагент
пять дней назад
26 июн, 20:28
Арендный бизнес・Мини-отель・50 м²・1 этаж
Собственник
Академическая
20 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Академическая, Нахимовский проспект, 63К2
20 000 000 ₽

Прибыль 180 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 300 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.
Риелтор
Игорь Акопян
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:56
Готовый бизнес・63 м²・1 этаж
Академическая
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, Ленинский проспект, 61/1
5 250 000 ₽
Код объекта: 1679911. Продам просторное и современное готовое помещение для бизнеса площадью 63 кв.м., которое находится на первой линии домов на Юго-Западе Москвы, всего 10 минут пешком от станции Академическая! (Переуступка прав аренды!) Старт без вложений в ремонт и коммуникации, готовое к работе. Все коммуникации подключены, поэтому вы сможете сразу приступить к организации рабочего пространства. Помещение отличается удобным расположением. Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы, что делает его идеальным выбором для различных видов бизнеса. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года, а наземная парковка решит вопрос с транспортом для сотрудников и клиентов. Не упустите возможность купить отличное коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями. В помещении располагается студия маникюра и красоты. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Всё соответствующее оборудование, мебель, наработанная клиентская база за 3 года работы. Налажены бизнес-процессы, а также вся финансовая отчётность предоставляется через программу Yclients. У студии есть своя согласованная вывеска. Маркетинговые активы: Социальные сети, Профиль на картах, База клиентов, Мобильное приложение или веб-сайт Также, в студии маникюра действует прямая аренда, подписан долгосрочный договор аренды. Позвоните нам прямо сейчас, менеджер ответит на все интересующие Вас вопросы и договориться о просмотре помещения. Оперативный показ. Агентство Владис-Павелецкая гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
30 июн, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・277,2 м²・1 этаж
Академическая
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кржижановского, 20/30К5
48 000 000 ₽

Прибыль 353 000 ₽/мес.

1087789. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 277.2 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 5-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Профсоюзная" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 810 м до ул. Профсоюзная, 1.8 км до Севастопольского проспекта, 2.5 км до Ленинского проспекта, 4.3 км до ТТК, 4.8 км до Варшавского и Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:57
Арендный бизнес・Торговая площадь・398 м²・1 этаж
Академическая
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 22/10К1
180 000 000 ₽
Лот: 38183. Предлагаем продажу помещение с федеральным сетевым арендатором Эконика (магазин обуви и аксессуаров). Помещение расположено в жилом доме, имеет витринное остекление и два отдельных входа с первой линии ул. Профсоюзная. 1 этаж-198 м2 подвал- 200 м2. Договор аренды Эконика до 05.2032 г. Индексация 5 % с 2027 года. Договор аренды Химчистка Норма- КДА.
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 12:51
Арендный бизнес・Торговая площадь・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
1 минута пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, проспект 60-летия Октября, 18К1
50 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

802686. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором МосТабак, площадью 54 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -120 метров от станции метро Академическая; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом; -у входа в помещение остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: МосТабак, КДА -доход: 350 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・140,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
11 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кржижановского, 4К1
62 500 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

1169897. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором кафе "G.Bakery8", площадью 140.8 кв. м., расположенное на цокольном и первом этажах 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кржижановского; -шаговая доступность от станции метро "Профсоюзная" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 460 м до Нахимовского проспекта, 1 км до ул. Профсоюзная, 1.7 км до Ленинского проспекта, 5.6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -площадь по этажам: 1 этаж - 91.8 кв. м (кафе и мокрая точка), цоколь - 49 кв. м (складское помещение и мокрая точка); -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: кафе "G.Bakery8", ДДА; -прибыль: 580 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:13
Готовый бизнес・Банк・195 м²・1 этаж
Академическая
5 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 12
108 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Арт. 129911954 Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес! Стабильный и надежный арендатор - Банк ВТБ (сидит почти 20 лет)! Первая линия домов с хорошим пешеходным трафиком! От м. Академическая 200 метров! Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Первый этаж ТЦ. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор! Коммерческие условия: Цена: 108 млн. руб. МАП: 1 000 000 руб. ГАП: 12 000 000 руб. Окупаемость 9 лет!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
30 июн, 14:27
Готовый бизнес・194,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
5 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 12
108 000 000 ₽
id:2276. Продажа коммерческой недвижимости с надежным арендатором . Основные характеристики: Расположение: первая линия с отдельным входом Общая площадь: 194.9 м Финансовые показатели Ежемесячная арендная плата (МАП): 1 000 000 рублей Годовой арендный платеж (ГАП): 12 000 000 рублей Срок окупаемости: 9 лет Преимущества объекта Надежный арендатор: ВТБ банк гарантирует стабильность арендных платежей Выгодное расположение: первая линия обеспечивает высокую видимость и проходимость Отдельный вход: повышает привлекательность объекта для арендатора Стабильный доход: фиксированные арендные платежи с индексацией 5%
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 12:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・398 м²・1 этаж
Академическая
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 22/10К1
180 000 000 ₽

Прибыль 1 583 802 ₽/мес.

669729. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами "ЭКОНИКА" и сеть кофеен "Gbakery8", площадью 398 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пересечение улиц Профсоюзная и Кржижановского; -7 минут пешком от станции метро "Профсоюзная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -парковка и остановка рядом с помещением. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 198 кв. м.; подвал - 200 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "ЭКОНИКА", ДДА. Сеть химчисток "НОРМА" (14.4 кв. м), КДА. -доход: 1 583 802 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:19
Арендный бизнес・Торговая площадь・251,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 13/12
295 000 000 ₽

Прибыль 1 930 000 ₽/мес.

829415. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Альфа-Банк, площадью 251.2 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Профсоюзная; -3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа-Банк, ДДА; -прибыль: 1 930 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:28
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Арендный бизнес・Свободное назначение・103,1 м²
Только на Циан
Академическая
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Большая Черемушкинская улица, 32К2
17 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльными сeтями! С действующим арендатором Озон и Яндекс Маркет Площадь помещения 103,1 м2 свободного назначения Общий текущий МАП - 200000 руб/мес. Срок окупаемости: 7.5 лет. Торговые помещения расположены на цокольном этаже с отдельным входом. Планировка -кабинетная. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 10 минутах. В 10 минуте станция метро "Академическая". Удобная транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Характеристики помещения: — Площадь помещения : 103,1 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 3 м — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Риелтор
ID 83634492
2 часа назад
сегодня, 11:17
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от метро Академическая
26 000 000 ₽
Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
два дня назад
30 июн, 13:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Академическая
50 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 10% зарегистрирован в Росреестре. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Агентство недвижимости
Белый ГородЪ
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 21:24
Большая Полянка ЖК класса de luxe
Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Полянка
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Академическая
80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.
Риелтор
ID 48102689
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Академическая (Калужско-Рижская)?
  • ✓ В базе Циан 28 готовых бизнесов рядом с метро Академическая (Калужско-Рижская)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:452,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:522,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 793,1 м²