Торговая площадь, 75 м²
Обновлено: вчера, 16:25
Продается торговая площадь, 75 м²
- Носовихинское шоссе5 км от МКАД
- Косинское шоссе4 км от МКАД
- Новокосино5 мин.
- Улица Дмитриевского5 мин.
- Лухмановская7 мин.
Площадь75 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 75,2 м2 с арендаторами на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино)
Помещение угловое 75,2 м2, располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива.
Арендаторы:
1. Аптека "Здравсити", площадь 42,2 м2, договор аренды от 02.11.2024 года на 7 лет, месячная арендная 100 000 рублей,
с 13-ого месяца 140 000 рублей, индексация на размер инфляции не более 5%.
2. Табак, площадь 22 м2, договор аренды от 29.04.2025 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 100 000 рублей, с 13-ого месяца 120 000 рублей, индексация 10% в одностороннем порядке.
Общий месячный арендный поток 260 000 рублей. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость 34 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь75 м²
34 000 000 ₽
415 157 $
353 974 €
Цена за метр453 334 ₽
НалогУСН
