Торговая площадь, 480 м²
Обновлено: 3 окт, 14:00
Продается торговая площадь, 480 м²
Площадь480 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 480 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Новотетёрки, д. 8 (20 минут пешком от метро Новогиреево). 1 линия домов.
Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход через тамбур и второй вход (разгрузка) со двора, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт.
Торговое помещение расположено в новом современном здании многофункционального комплекса (МФК) Kuskovo Space1, введенном в 2024 году. В МФК находится бизнес-центр, большой фитнес клуб Xfit Premium Perovo на 8 тыс. клиентов, супермаркет "Пятерочка", аптека "Здравсити", СПА, салон красоты, кафе и др. Бизнес-центр на 80% заполнен.
Также на участке начато строительство второй очереди МФК Kuskovo Space2 с бизнес-центром и теплым паркингом на 80 м/м, срок ввода 4 квартал 2025 г.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 960 000 рублей или 7% от РТО. Подписан договор аренды от 20.06.2024 года на 10 лет. Индексация по соглашению сторон не более 5%, начиная со 2-ого года.
Стоимость 144 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь480 м²
144 000 000 ₽
1 758 309 $
1 499 181 €
Цена за метр300 000 ₽
НалогУСН
