Name: Продается помещение свободного назначения, 72,1 м²
Brand: Циан
SKU: 320583771
Price: 26198256 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 72,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСкандинавия ЖКВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потапово

Обновлено: сегодня, 12:40

Площадь72,1 м²

Этаж1 из 14

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 642071 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 72,1 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 21,6 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс "Скандинавия" находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе) занимает 510 минут, до Киевского и Калужского шоссе — аналогичное время. Ближайшая станция метро "Новомосковская" находится в 700 м, "Коммунарка" — в 2 км, "Тёплый Стан" — в 7 км, "Бунинская аллея" — в 5,5 км. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, торговые точки и другие предприятия сферы услуг. **Характеристики помещения:** Площадь — 72,1 кв. м. Назначение — свободное. Высота потолков — 4,86 м. Разрешенная мощность — 21,6 кВт. Система вентиляции — 100; 160; 400х200. Количество входов — 1. Проходимость — от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным "Геоаналитика BestPlace"). ЖК "Скандинавия" сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природе: комплекс граничит с Бутовским лесопарком площадью 1610 га. На территории открыты 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь благоустроенных городских и парковых зон составляет 100 га. Срок сдачи объекта — IV квартал 2026 года. Для потенциальных покупателей доступен интерактивный подбор помещений, включая варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 642071