Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 137,8 м²
Обновлено: 20 авг, 11:43
Продается помещение свободного назначения, 137,8 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Варшавское шоссе14 км от МКАД
- Силикатная6 мин.
- Бунинская аллея15 мин.
- Остафьево7 мин.
Площадь137,8 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в ЖК "Алхимово", супермаркет "Дикси GO". Магазин открыт, алкогольная лицензия получена, окупаемость с индексацией 9 лет.
Месячный арендный поток 319 010 ₽ со второго месяца.
Безусловная ежегодная индексация 5% с 12 мес. с 10.02.25 г.
Договор на 10 лет, коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Преимущества:
Условия договора аренды с ежегодной безусловной индексацией;
45 кВт мощность электричества магазин с пекарней.
Помещение на первой линии, смотрит на сданную и заселенную очередь напротив;
торговая галерея по улице полностью сформирована, пешеходный трафик высокий;
удобная зона парковки и разгрузки напротив входа;
открытая планировка;
высота потолка 4 м
отдельный вход;
скоро выдача ключей во 2 очереди и ощутимый прирост населения в квартале.
Все квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро;
емкость рынка 10000 жителей.
Москва, Щербинка, 15 минут пешком от МЦД Силикатная, перспективная часть Новой Москвы, где развернулось масштабное строительство дорог и метро. В проекте новая станция метро в 10 минутах пешком от ЖК.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь137,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
43 000 000 ₽
535 794 $
459 869 €
Цена за метр312 047 ₽
НалогУСН