Name: Продается арендный бизнес, 1 539,8 м²
Brand: Циан
SKU: 320915661
Price: 199000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 539,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро Соколиная гораВольная улица

Обновлено: 3 окт, 16:40

Площадь1 539,8 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 141035. Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8. Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь - 1 539,8 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г. ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий. Коммерческие условия: Стоимость - 199 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 129 238 рубль Арендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100% Совокупный МАП - 2 140 000 рублей Совокупный ГАП - 25 680 000 рублей Окупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%