Торговая площадь, 147 м²
Обновлено: 3 окт, 18:10
Продается торговая площадь, 147 м²
Площадь147 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 152526.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Красное&Белое" на первой линии Шмитовского проезда д.1. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком.
Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Косметология, кофейня, OZON, Яндекс Маркет.
Технические характеристики:
Помещение площадью 147 кв.м. Высокий цокольный этаж с окнами в 5-ти этажном жилом доме. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 44 160 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 300 408 рублей.
Арендатор: Красное&Белое занимает 147 кв.м.
МАП 320 000 рублей
ГАП 3 840 000 рублей.
ДДА на 15 лет от 08.2023 года.
Окупаемость 11,5 лет.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь147 м²
44 160 000 ₽
539 215 $
459 749 €
Цена за метр300 409 ₽
НалогУСН
