Name: Продается арендный бизнес, 333 м²
Brand: Циан
SKU: 320930498
Price: 400000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 333 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОХамовникиметро Кропоткинскаяулица Остоженка

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь333 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 144371. Предлагается в продажу помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором Азбука Вкуса на Остоженке. 300 метров от станции метро "Кропоткинская". Исторический центр Москвы. Престижный район. Высокая покупательская способность населения. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Торговое окружение в шаговой доступности: банк ВТБ, стоматология Swiss Smile, аптека Неоформ, кофейня Братья Караваевы, ресторан Bardot, кофейня Хлеб Насущный, ресторан Il Forno и тд. Технические характеристики: 1 этаж административного здания. Общая площадь - 333м2, 1й этаж. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость объекта 400 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 1 201 201 рублей. Арендатор: Азбука Вкуса Daily, МАП 2 400 000 рублей, ГАП 28 800 000 рублей, ДДА до 27 года, индексация 6%. Доходность 6,8%, окупаемость 14,7 лет. Собственник физлицо, форма сделки - ДКПН.