Name: Продается арендный бизнес, 145,8 м²
Brand: Циан
SKU: 320954874
Price: 320000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 145,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОМещанскийметро Кузнецкий мостулица Рождественка

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь145,8 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 145401. ЦАО. Предлагается к продаже угловое помещение с сетевым арендатором в административном здании по адресу: улица Рождественка дом 5/7. Помещение располагается в 100 метрах от станции метро "Кузнецкий мост". Угловое помещение. Исторический, деловой и культурный центр а так же торгово-ресторанная улица Москвы. Витрины и входы помещения выходят на первую линию. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик. Стабильный интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. Рядом расположены ЦУМ, Детский мир, многочисленные магазины, рестораны, бары. Технические характеристики: Общая площадь объекта - 145.8 кв.м. 1 этаж. Угловое помещение. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Центральные коммуникации. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Технологическая вытяжка. Вывеска на три стороны. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 320 000 000 рублей Стоимость одного кв.м - 2 195 000 рублей Арендатор - Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг, ДДА от 03 февраля 2025г до 30 января 2030г МАП - 2 000 000 рублей; ГАП - 42 000 000 рублей; Окупаемость - 13.3 года, Доходность - 7.5% Продажа по ДКПН