Купить помещение рядом с метро Лубянка
Средняя цена в результатах поиска
185,00млн ₽
Собственник
Лубянка
10 минут пешком
950 000 000 ₽
287 896 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽
Особняк на Чистых Прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра , выставочного пространства и др. административных целей.
К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" и в 10-15 минутах от "Лубянки", Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара.
Общая площадь особняка 3 299,8 м² (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой.
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5м2
потенциальная площадь: 868,2м2
высота потолков: 2,9м
1-ый этаж:
текущая площадь: 844,8м2
потенциальная площадь: 879,1м2
высота потолков: 3,4м
2-ой этаж:
текущая площадь: 857,5м2
потенциальная площадь: 891,1м2
высота потолков: 3-3,5м
3-ий этаж:
текущая площадь: 845,1м2
потенциальная площадь: 890,3м2
высота потолков: 3,5м
чердак:
текущая площадь: 526,9м2
потенциальная площадь: 946,9м2
высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м)
Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2.
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322м2.
В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров.
Месячный арендный поток: 3 528 365 ₽ (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц.
Электрическая мощность: 129кВт по 3-ей категории
Особняк расположен в районе с высоко развитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое - в шаговой доступности.
Рядом расположены:
Высшие учебные заведения (МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый
университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ)
Театры (Центр Современного Искусства Марс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова)
Рестораны
Магазины
Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры
Только на Циан
Лубянка
7 минут пешком
640 000 000 ₽
434 694 ₽/м²・Включая НДС 115 409 836 ₽
191508
Перед вами солидный четырехэтажный особняк площадью 1472 м² в самом сердце Москвы, спрятанный в тихом дворе Большого Спасоглинищевского переулка. Его классический фасад с колоннами и фронтоном намекает на респектабельность, а расположение — на то, что пробки будут чужой проблемой: за 10-15 минут неспешным шагом можно дойти до Красной площади, парка "Зарядье" или одной из нескольких ключевых станций метро. В окружении — вся историческая и гастрономическая инфраструктура столицы.
Внутри здания вас ожидает офисный ремонт, смешанная планировка для разных задач, собственная торговая зона и центральная ресепшн-стойка. Проведены все коммуникации, вентиляция и кондиционирование. Безопасность обеспечивает пропускная система и охрана.
Особняк идеально подойдет для статусного представительства компании, банка, образовательного или медицинского центра. А чтобы ваш будущий офис не пострадал от московского парковочного квеста, мы предусмотрели подземный паркинг на 15 мест и огороженную наземную стоянку на 7 автомобилей. Для сотрудников есть даже озелененная зона отдыха перед зданием — редкая роскошь в историческом центре.
Прямой представитель собственника.
Участник ассоциации AREA
Только на Циан
Собственник
Лубянка
17 минут пешком
2 000 000 000 ₽
405 186 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!
Продается ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС в 2-х минутах пешком от м. Тверская/Чеховская, общей площадью 4 936 кв.м., СОСТОИТ ИЗ ТРЁХ кирпичных СТРОЕНИЙ с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом.
Комплекс расположен ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации и главной улицы городских праздников Тверской, в непосредственной близости от Кремля.
СОБСТВЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3 200 КВ.М. (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2074 Г.) Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки.
Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации, лифт OTIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2 м., презентабельная входная группа.
Охраняемая парковка на 25 МАШИНОМЕСТ.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 100 000 000 рублей в год.
СТОИМОСТЬ: 2 МЛРД. РУБ.
Только на Циан
Собственник
Лубянка
19 минут пешком
70 000 000 ₽
795 455 ₽/м²・УСН
Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!
Адрес:
Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)
Характеристики:
- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе;
- Смешанная планировка;
- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м;
- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения;
- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса;
- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.
Основные условия сделки:
- Продажа от собственника;
- Стоимость — 70 000 000 ₽ (УСН)
- Комиссия агенту — 5%.
- Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет
- Окупаемость 9,8 лет
Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором.
Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!
Только на Циан
Лубянка
14 минут пешком
215 000 000 ₽
1 405 229 ₽/м²・УСН
Представительский офис статусной компании, вечерний офис политика, крупного руководителя.
Классический особняк Бульварного кольца (1 этаж и цоколь) Парадный вход с Бульварного кольца. Видеонаблюдение, охрана, тревожная кнопка. АТС 2
1 этаж: Лобби: приемная и зона ожидания. Буфет. Сан/узел для персонала и посетителей. Кабинет с камином и большим столом для переговоров. Сан/узел приватный, с сауной/хаммамом. Отдельный личный вход с охраняемого двора (стоянка авто) в приватный холл. Лифт в зону отдыха цоколь. Лестница в цокольный этаж.
Цоколь: Холл приватного лифта, ВИП комната отдыха, обеденная зона, сан/узел, гардероб, полноценная кухня.
Технические помещения персонала (комнаты водителя/охраны, гардероб, санузел (душевая кабина), кухня, буфет, комната хранения)
Внутренний двор: въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение, парк с ландшафтным дизайном, тихий двор, минимум жильцов, подземный паркинг, стоянка собственников.
Всего площадь: 153 м2 в собственности более 10 лет (дополнительно технические помещения 164 м2 аренда у ТСЖ)
Лубянка
18 минут пешком
160 000 000 ₽
761 905 ₽/м²・УСН
В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.
Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.
Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.
Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.
Высота потолков:
1 этаж — 3,6 м
2 этаж — 2,7 м
Большие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.
Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.
Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.
Прямой представитель собственника.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Лубянка
18 минут пешком
160 000 000 ₽
761 905 ₽/м²・УСН
В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.
Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.
Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.
Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.
Высота потолков:
1 этаж — 3,6 м
2 этаж — 2,7 м
Большие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.
Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.
Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.
Прямой представитель собственника.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Только на Циан
Собственник
Лубянка
16 минут пешком
163 390 550 ₽
Прибыль 1 450 313 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса в историческом квартале Москвы. Премиальный офис в белокаменных палатах у стен Кремля — гарантированная доходность (прописываем в договоре). Арендатор с договором на 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4%.
В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%.
Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет:
- Чистая ставка аренды на данный момент составляет ₽72,7 т. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ₽92 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ₽270 млн (рост стоимости на 65%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год.
- Итоговые показатели: прибыль составит более ₽190 млн, что дает ROI 119% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента.
Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.
Технические характеристики блока:
—Готовый дизайнерский ремонт
—Вид на исторический центр
—Потолки 3,6 м
—2 зоны coffee point
—4 санузла
—Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив.
Параметры БЦ:
—Общая площадь 3127,3 м²
—Класс здания В+
—4 этажа (вкл. цокольный)
—Высокие потолки 3-4 м
—Скоростной лифт
—Приточно-вытяжная вентиляция
—Центральная система кондиционирования
—Центральный ресепшн, охрана 24/7
—СКУД, видеонаблюдение
—Наземный паркинг
Преимущества БЦ:
—Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
—Инвестиционная привлекательность.
—Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.
—Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.
—Офисы различной планировки с готовым ремонтом.
Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.
Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Лубянка
17 минут пешком
400 000 000 ₽
539 084 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.
Общая площадь : 742 м²
Наземная площадь : 591 м²
Наземная без лестниц : 530 м²
0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)
2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)
3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)
4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)
Земельный участок : 300 м²
Вид права : аренда до 2047 года
ВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания
- Год постройки : 2000
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : отсутствуют
- Наземная парковка : 4 м/м
Архитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка.
Агентства просьба не беспокоить!
ID 102052.
Только на Циан
Лубянка
16 минут пешком
1 100 000 000 ₽
684 932 ₽/м²・УСН
Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист.
Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:
Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²
Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²
Поэтажные площади строения 1:
0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)
1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)
2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)
3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)
Земельный участок : 1130 м²
Площадь застройки : 776 м²
Вид права : аренда до 2018 года
ВРИ : эксплуатации административного здания и использования территории
Земельный участок : 56 м²
Площадь застройки : 33 м²
Вид права : аренда до 2018 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели
Комплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица.
Агентства просьба не беспокоить!
ID 41635.
Только на Циан
Лубянка
11 минут пешком
200 000 000 ₽
328 947 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Одноэтажное административное здание с подвалом и мансардой в Колпачном переулке в Басманном районе. Площадь строения класса B составляет 608 м². Внутри комбинированная планировка и дизайнерская отделка. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа.
Здание в классическом стиле, построенное в 2014 году, с элегантным фасадом светло-зеленого цвета, украшенным пилястрами и арочными окнами. Предусмотрены кабинеты, открытые пространства, кухня-столовая, серверная и гардеробная. Спланированы 4 отдельные входные группы. В закрытом дворе расположена наземная парковка для 5 автомобилей.
Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 16 777.
Только на Циан
Лубянка
16 минут пешком
315 000 000 ₽
644 172 ₽/м²・УСН
Обособленная часть особняка с отдельным входом на Мясницкой улице в Басманном районе. Помещение с открытой планировкой, в настоящее время идут работы по реконструкции фасадов. Высота потолков до шести метров позволяет увеличить площадь до 539 м² путем надстройки антресоли. Здание является объектом культурного наследия федерального значения, на объект разработан и согласован с департаментом культурного наследия проект реставрации и приспособления под современное использование, получено разрешение на проведение работ. Помещение оснащено центральными коммуникациями, есть мокрая точка. В охраняемом дворе предусмотрена парковка на 12 машины. Особняк подходит для размещения офиса.
Особняк расположен в тихом дворе в районе Чистых прудов. В окружении множество усадеб и театров, в пешей доступности развитая городская инфраструктура. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро "Чистые пруды", "Сретенский бульвар" и "Тургеневская" можно дойти за 5-6 минут.
Особняк являлся кладовой при городской усадьбе Барышникова — Бегичевых, сформировавшейся в XVIII-XIX веке. Главный дом городской усадьбы был построен по проекту архитектора Матвея Казакова в XVII веке, сзади за ним позже возникли служебные флигели и хозяйственные пристройки. В разное время имение принадлежало полковнику Степану Бегичеву и камергеру Петру Бекетову. Зиму с 1823 по 1824 год у Бегичева, бывшего в то время владельцем дома, прожил писатель Грибоедов, работавший в этом доме над комедией "Горе от ума". В гостях у полковника бывали поэты Кюхельбекер и Давыдов, писатель Одоевский, композитор Верстовский. Со второй половины XIX века здание занимала Мясницкая больница и в 1873- 1875 годах комплекс значительно перестроили под руководством архитектора Александра Мейнгарда.
Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 2 146.
Только на Циан
Лубянка
4 минуты пешком
138 000 000 ₽
1 159 664 ₽/м²・УСН
Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Poждecтвeнка, д.6/9/20 стр.1, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт, меньше 1 минуты пешком.
Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Истоpичeский цeнтp городa, делoвoй центр с жилым сектоpoм, многo бизнес цeнтрoв, госудapcтвенных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.
Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.
Цена продажи - 138 000 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лубянка
14 минут пешком
250 000 000 ₽
710 833 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 351.7 кв. м. (Плюс к нему - подвал 395кв.м, бонусом). Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид.Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой.Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа.В цену включен подземный паркинг (в собственности) на 2 машины.ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24771]
Только на Циан
Лубянка
17 минут пешком
250 000 000 ₽
511 038 ₽/м²・УСН
Лот: 30645. Предлагается помещение, площадью 489,2 кв.м. по адресу Глинищевский переулок 3 (4 минута от метро Чеховская), рядом остановка общественного транспорта. 1 этаж - 299,8 м2, подвал - 189,2 м2.
Отдельный вход, большие витрины, высота потолка - 3,1 м, открытая планировка. Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сейчас ресторан "Mr Ливанец". Система налогообложение - АУСН.
Только на Циан
85 000 000 ₽
339 592 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Арт. 135910937 Предлагается к продаже премиальное коммерческое помещение общей площадью 250 м² в одной из самых престижных и востребованных локаций центра Москвы — всего в 4 минутах пешком от метро Цветной бульвар.
Планировка — одно из ключевых преимуществ объекта. Общая площадь 250 м² может использоваться как единое пространство либо быть разделена на 3 самостоятельных блока площадью 71 м², 57 м² и 93 м² с общим коридором 29 м². Такой формат идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей помещений в аренду.
Во все кабинеты подведена вода, на этаже расположены 2 санузла. Помещение находится в рабочем состоянии, часть мебели остается новому владельцу. Благодаря функциональной планировке и престижному расположению объект отлично подойдет под медицинский центр, представительный офис, салон красоты, шоурум, образовательный проект, клинику или премиальный коворкинг.
Локация отличается высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, премиальным окружением и постоянным клиентским потоком. Рядом находятся рестораны, бизнес-центры, банки и сервисы высокого уровня.
Объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подойдет как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода.
Просмотры возможны в любое удобное время. Все условия сделки обсуждаются индивидуально. Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию.
Собственник
Лубянка
19 минут пешком
850 000 000 ₽
498 943 ₽/м²・УСН
В продажу предлагаются жилые площади для последующей реализации на Твepcкoй улице - самой знаменитой улицы столицы. За 1 минуту пешком мoжно дойти до стaнций метрo "Пушкинcкая", "Твeрскaя" и "Чeховcкая".
Тверская, 14 — престижный исторический район Москвы с развитой инфраструктурой и уникальной городской атмосферой. Окружение объекта сочетает динамику центральной улицы с комфортом жилого пространства:
рестораны: Кафе "ПушкинЪ", "Турандот", "Dr. Живаго"
театры: Большой театр, Театр Наций, Театр на Бронной, Ленком, РАМТ, Театр им. Ермоловой, Театр им. Пушкина
более 10 учебных заведений в шаговой доступности, включая школу 179 — одну из ведущих школ Москвы
деловые центры: Бизнес-центр "Тверской", "Вознесенский", Дом экономиста, Венский дом.
Помещения общей площадью: 1703,6 м²
Высокие потолки: 3,3 - 5,5 м
Здание: жилое
Электричество: 150кВт
Коммуникации: центральные
Предложение напрямую от собственника!
Только на Циан
Лубянка
8 минут пешком
372 400 000 ₽
338 792 ₽/м²・Включая НДС 67 154 098 ₽
Отдельно стоящее двухэтажное здание 1099 м2, включая подвал и чердак. Площадь первого этажа 266 м2, высота потолков 3,2 метра, площадь второго этажа 267 м2, чердак 290 м2 и подвал 276,5 м2. Земельный участок 359 м2 в собственности - пятно застройки здания. Также есть земельный участок 120 м2 под благоустройство - земля в аренде. Здание не является ОКН или памятником. Здание расположено внутри Бульварного кольца Москвы в пешей доступности от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Лубянка. Объект 3504-3021.
Лубянка
4 минуты пешком
138 000 000 ₽
1 159 664 ₽/м²・УСН
Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Poждecтвeнка, д.6/9/20 стр.1, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт, меньше 1 минуты пешком.
Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Истоpичeский цeнтp городa, делoвoй центр с жилым сектоpoм, многo бизнес цeнтрoв, госудapcтвенных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.
Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.
Цена продажи - 138 000 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лубянка
18 минут пешком
11 500 000 ₽
920 000 ₽/м²・УСН
Лот 1099560 Предложение от Собственника! Предлагаем светлое помещение 12.50 кв.м. на 5 этаже 7-ми этажного БЦ, в центре исторической Москвы в 5 минутах от 3 линий метро, в Уланском переулке Красносельского района, ЦАО, в самом престижном районе на первой линии домов. Все коммуникации централизованные, с/у на этаже, отделка "А" класса, система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Офис находится в сервисном офисном пространстве с мини-кухней и двумя переговорными комнатами. (Бесплатное пользование переговорками, чай/кофе).
Возможен торг.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1099560
Собственник
Лубянка
14 минут пешком
23 800 000 ₽
592 040 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение , расположенное на полноценном первом этаже жилого дома ( не цоколь!), с отдельным узаконенным входом со двора. В помещении имеется две комнаты, прихожая, коридор, кухня, санузел. Перепланировка технически возможна. В наличии центральное отопление, горячая вода, три мокрые точки. Помещение оборудовано сигнализацией, интернетом, стационарным телефоном, встроенной кухней. Окна выходят в Потаповский переулок и во двор дома. Ранее использовалось под офис, ограничений к иному использованию не имеется. В настоящее время помещение свободно. В наличии наземная парковка внутри двора , заезд во двор как с переулка, так и с чистопрудного бульвара под шлагбаум. В собственности более 10 лет, один собственник , показ оперативный .
Только на Циан
Лубянка
7 минут пешком
70 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・НДС не облагается
Продается здание 154 м2 расположенное в центре Москвы , в 5 минутах от станций метро Тургеневская и Чистые Пруды. Все центральные коммуникации, 60 квт электрической мощности. 2 этажа + мансарда. 1906 год постройки, не ОКН, деревянные перекрытия и кирпичные стены. На данный момент сдано в аренду, мап 800 000 рублей. полезной площади -151 м (1й и второй этажи) Объект 3504-8285.
Лубянка
11 минут пешком
279 000 000 ₽
675 545 ₽/м²・НДС не облагается
Лот 38835. Аристов Евгений.
Продается торговое помещение в историческом центре Москвы!
Ключевые преимущества:
Элитное расположение — 5 минут от м. Охотный Ряд/Театральная, 8 минут от м. Кузнецкий Мост. Окружение: бутики мировых брендов, рестораны, ТЦ, театры, отели класса люкс и жилой массив с платежеспособной аудиторией.
Высокий пешеходный трафик — витринные окна привлекут внимание тысяч прохожих ежедневно.
Уникальная площадь — 413,5 кв.м.: 1 этаж (82,1 кв.м., потолки 3,1 м) + просторный подвал (331,4 кв.м., потолки 2,8 м). Отдельный вход с Камергерского переулка!
Инфраструктура — центральные коммуникации, выделенная мощность 50 кВт.
В собственности у юр.лица с 2004 года, документ-основания: договор купли-продажи.
Почему это выгодно?
Престиж — статусная локация в сердце столицы.
Универсальность — подходит для ресторана, бутика, шоу-рума, банка, салона красоты.
Стабильность — окружение бизнес-центров, госучреждений и культурных объектов гарантирует поток клиентов.
Звоните прямо сейчас! Узнайте детали и договоритесь о просмотре.
Только на Циан
Собственник
Лубянка
11 минут пешком
25 000 000 ₽
Предлагается к продаже современная сеть нео-рюмочных с сильной концепцией, узнаваемым брендом и выстроенной операционной системой.
Проект переосмысливает классический формат рюмочной, объединяя атмосферу гастро-бара, авторские настойки, полноценную кухню, музыку и современную городскую аудиторию.
Это востребованный формат для гостей 18-32 лет с высокой частотой повторных посещений.
В состав сделки входят два действующих заведения в центре Москвы:
— район м. Бауманская -91,4 кв.м
— район м. Китай-город -256 кв.м
Обе локации расположены в зонах высокого пешеходного трафика и полностью функционируют.
Что входит в продажу:
• Два полностью оборудованных и работающих заведения
• Летние веранды
• Узнаваемый бренд и фирменный стиль
• Мобильное приложение и цифровая инфраструктура
• Программа лояльности с базой более 6500 активных пользователей
• Упакованная франшиза с потенциалом масштабирования
• Сформированная команда сотрудников и управленческие процессы
• Проработанная концепция с широкой целевой аудиторией
Дополнительные преимущества:
• Долгосрочные договоры аренды
• Прозрачная юридическая структура
• Продажа через переуступку/продажу ООО
• Полностью готовая операционная модель
• Подтверждаемая финансовая история
Проект создавался при участии профессиональной команды, маркетологов и технологов, благодаря чему удалось сформировать устойчивый спрос, сильную узнаваемость и лояльную аудиторию. Бизнес подойдет как для опытного ресторанного оператора, так и для инвестора, заинтересованного в масштабировании востребованного городского формата. Подробности, финансовые показатели и дополнительная информация и фото — по запросу.
Только на Циан
Лубянка
12 минут пешком
199 000 000 ₽
1 990 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.
Идеальная локация для вашего бизнеса!
Здание оснащено центральными коммуникациями.
Внутри выполнен современный ремонт.
На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.
Удобный выезд на центральные улицы города.
До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.
Комиссия посредникам 5%.
Лубянка
20 минут пешком
32 000 000 ₽
Прибыль 360 000 ₽/мес.
СОБСТВЕННИК юр.лицо.
Продажа ГАБ Окупаемость 6 лет.
МАП 360 тыс.рублей.
1-я линия.
ДВА отдельных входа.
Помещение 115м2,состоит-35м первый этаж,80 м цоколь.
После ремонта.
Бесплатная парковка.
Арендаторы Валберис( договор бессрочный) ,Ресторан СДВИГ(ДДА 5лет,индексация 7%).
КУ оплачивают арендаторы.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электричество 50 кВт.
Стоимость помещения 32млн,УСН
Форма сделки ДКП.
Только на Циан
Лубянка
6 минут пешком
3 000 000 000 ₽
598 683 ₽/м²・Включая НДС 540 983 606 ₽
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ВОЗЛЕ КРЕМЛЯ! ПЛАТИМ БОНУС.
Исторический торгово-офисный комплекс на первой линии домов прошедший капитальную реконструкцию 1917. Рядом расположен ГУМ, Кремль, Манежная площадь. Хорошо развита инфраструктура, представленная кафе, ресторанами, магазинами.
Налоговая: 10.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Никольский Пассаж - это пятиэтажное кирпичное здание с общей площадью объекта 5010,6 м2 и арендопригодной 3000 м2.
Мощность электроснабжения - 538 кВт.
Внутреннее пространство украшают полированные полы из натурального камня.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 40307-88
У метро
По округам
У метро
- Кавказский бульвар
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Строгино
- Новопеределкино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Савёловская
- Кедровая
- Троицк
- Крымская
- Борисово
- Верхние котлы
- Лихоборы
- Коптево
- Панфиловская
- Хорошёво
- Марьина Роща
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Деловой центр
- Жулебино
- Достоевская
- Митино
- Салтыковская
- Улица Горчакова
- Матвеевская
- Корниловская
- Пыхтино
- Коммунарка
- Славянский бульвар
- Генерала Тюленева
- Народное Ополчение
- Ясенево
- Южная
- Академическая
- Липецкая
- Сосенки
- Бирюлёво
- Тютчевская
- Потапово
- Юго-Западная
- Чертановская
- Черкизовская
- Гольяново
- Электрозаводская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Ватутинки
- Шаболовская
- ЗИЛ
- Краснопресненская
- Суворовская
- Лебедянская
- Кусково
- Каспийская
- Серп и Молот
- Звенигородская
- Чкаловская
- Площадь трёх вокзалов
- Улица Старокачаловская
- Кучино
- Бульвар Рокоссовского
- Белорусская
- Никольское
- Цветной бульвар
- Улица Академика Янгеля
- Новаторская
- Липовая Роща
- Щёлковская
- Серебряный Бор
- Реутов
- Новогиреево
- Десна
- Лианозово
- Чистые пруды
- Текстильщики
- Очаково
- Фили
- Филёвский парк
- Вавиловская
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Железнодорожная
- Тургеневская
- Тверская
- Солнечная
- Переделкино
- Нижегородская
- Сходненская
- Мичуринец
- Есенинская
- Внуково
- Курская
- Победа
- Чухлинка
- Университет
- Студенческая
- Сокольники
- Физтех
- Толстопальцево
- Ольгино
- Чеховская
- Тульская
- Тимирязевская
- Санино
- Москва-Сити
- Кутузовская
- Апрелевка
- Поклонная
- Панки
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Фабричная
- Аминьевская
- Тушинская
- Косино
- Кратово
- Мещерская
- Отдых
- Плющево
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Андроновка
- Третьяковская
- Лесной Городок
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Смоленская
- Кокошкино
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Останкино
- Пушкинская
- Крёкшино
- Ухтомская
- Семёновская
- Театральная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Ипподром
- Таганская
- Левобережная
- Римская
- Молжаниново
- Сухаревская
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Быково
- Сходня
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Спортивная
- Малаховка
- Подрезково
- Пенягино
- Павшино
- Люблино
- Курьяново
- Октябрьское поле
- Маяковская
- Силикатная
- Дегунино
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Покровское
- Москворечье
- Долгопрудная
- Ленинский проспект
- Лобня
- Баковка
- Мнёвники
- Калитники
- Красные ворота
- Давыдково
- Гражданская
- Сетунь
- Красный Балтиец
- Крестьянская застава
- Сколково
- Красногвардейская
- Кузьминки
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Комсомольская
- Терехово
- Медведково
- Кропоткинская
- Кожуховская
- Нахабино
- Китай-город
- Красносельская
- Киевская
- Бескудниково
- Новомосковская
- Коньково
- Зюзино
- Новодачная
- Кантемировская
- Водники
- Хлебниково
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Шереметьевская
- Домодедовская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Дмитровская
- Рассказовка
- Прокшино
- Динамо
- Филатов Луг
- Калужская
- Стахановская
- Крылатское
- Лухмановская
- Беломорская
- Нагатинский Затон
- Говорово
- Боровское шоссе
- Воронцовская
- Воробьёвы горы
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Рижская
- Волжская
- Лефортово
- Войковская
- Каховская
- Ольховая
- ВДНХ
- ЦСКА
- Окская
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Дубровка
- Некрасовка
- Улица Дмитриевского
- Бульвар Дмитрия Донского
- Добрынинская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Солнцево
- Выхино
- Технопарк
- Шелепиха
- Ростокино
- Бутырская
- Фонвизинская
- Спартак
- Битцевский парк
- Зябликово
- Новохохловская
- Саларьево
- Румянцево
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Остров мечты
- Лужники
- Угрешская
- Локомотив
- Площадь Гагарина
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Университет Дружбы Народов
- Измайлово
- Окружная
- Балтийская
- Тропарёво
- Новокосино
- Волоколамская
- Белокаменная
- Мякинино
- Водный стадион
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Ховрино
- Бунинская аллея
- Братиславская
- Боровицкая
- Волгоградский проспект
- Варшавская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Аннино
- Баррикадная
- Багратионовская
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Арбатская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Красково
- Сокол
- Пионерская
- Пролетарская
- Перово
- Печатники
- Новоподрезково
- Вешняки
- Свиблово
- Полянка
- Полежаевская
- Парк Победы
- Площадь Революции
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Павелецкая
- Речной вокзал
- Проспект Вернадского
- Остафьево
- Бутово
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Октябрьская
- Битца
- Новые Черёмушки
- Парк Культуры
- Красный Строитель
- Преображенская площадь
- Химки
- Новослободская
- Пражская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Депо
- Орехово
- Фирсановская
- Нахимовский проспект
- Подольск
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Нагатинская
- Молодёжная
- Трикотажная
- Перерва
- Новокузнецкая
- Первомайская
- Партизанская
- Красногорская
- Опалиха
- Нагорная
- Аникеевка
- Марьино
- Марксистская
- Менделеевская
- Марк
По округам
По субъектам области
- 7-й кв-л
- Химик-1 СНТ
- 6-й кв-л
- 3-й кв-л
- № 80 кв-л
- № 42 кв-л
- 5-й кв-л
- 4-й кв-л
- пос. Внуково
- Камушки мкр
- № 95 кв-л
- № 85 кв-л
- № 200 кв-л
- пос. ДСК Мичуринец
- д. Саларьево
- 8-й кв-л
- 25-26 километр МКАД тер.
- № 62 кв-л
- № 9 кв-л
- пос. Дорожно-Ремонтного Пункта-3
- д. Зименки
- 9-я фаза
- пос. Милицейский
- 2-й этап тер.
- № 379 кв-л
- № 24 кв-л
- № 99 кв-л
- 87-й кв-л
- № 120 кв-л
- д. Архангельское
- 535-й кв-л
- д. Горчаково
- д. Сатино-Татарское
- пос. Остафьево
- Фулл Хаус клубный дом
- с. Красное
🏠 Как купить помещение рядом с метро Лубянка на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Лубянка?
- ✓ В базе Циан 355 помещений рядом с метро Лубянка
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лубянка?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 185 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 633,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лубянка?
- ✅ Минимальная площадь: 10,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²