Name: Продается арендный бизнес, 6 936 м²
Brand: Циан
SKU: 320956223
Price: 800000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 6 936 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОСвибловометро Ботанический садпроезд Серебрякова

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь6 936 м²

Этаж1

КатегорияКлиентский офис, торговый центр, свободное назначение и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 149298. Продается бизес-центр "Серебрякова" класса В+, находящийся по адресу: г. Москва, проезд Серебрякова, д.6, от метро Ботанический Сад 7 минут пешком. Презентабельная входная группа, в зоне ожидания расположена уютная кофейня. На первом этаже оборудованы помещения с панорамным остеклением и отдельным входом в каждое помещение. Помещения первого этажа используются как торговые. Остальные помещения на 2, 3, 4 и 5 этажах здания используются как офисные и имеют кабинетную планировку. Доступ на верхние этажи осуществляется с помощью 2- х лифтов, а также 2-х боковых лестниц. Здание оборудовано автономной газовой котельной, системой вентиляции и кондиционирования, противопожарной безопасности и системой оповещения. Здание расположено в районе с развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходит МСД, СВХ, проспект Мира, Осташковское, Ярославское, Алтуфьевское шоссе, станции метро и МЦК "Ботанический Сад" Технические характеристики: общая площадь - 6936 кв.м., из которых арендуемая площадь - 4800 кв.м.; земельный участок в собственности - 4793 кв.м.; отделка офисная; паркинг наземный, парковочных мест - 85; этажей - 5, эл. мощность - 230 кВт Коммерческие условия: Стоимость - 800 000 000 рублей ГАП - 140 000 000 рублей Окупаемость - 5,7 лет Доходность - 17,5 %