Name: Продается помещение свободного назначения, 46,4 м²
Brand: Циан
SKU: 321216105
Price: 43000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 46,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро ОзёрнаяОзерная улица

Обновлено: 28 авг, 11:36

Площадь46,4 м²

Этаж1 из 22

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается помещение свободного назначения с надежным арендатором в ТЦ Бизнес класса "Ozernaya Mall". ТЦ "Ozernaya Mall" располагается в заселенном жилом комплексе "Пикассо" 2018 года постройки. Помещение располагается на 1 этаже 2-этажного стилобата. Расположен ЖК в 3-х минутах от станции метро Озерная. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Бесплатная гостевая парковка 100 мест. - Высота потолков: 4 м; - Часы работы ТЦ: ежедневно с 07:00 до 23:00; - Арендатор известного бренда: аптека "Ригла"; - Располагается в прикассовой зоне продуктового магазина "Перекресток", что обеспечивает огромный трафик потенциальных покупателей; - Арендатор уже 6 лет снимает помещение, договор был на 5 лет от 1 августа 2019. С 4 июля 2024 действует дополнительное соглашение - продление договора на 7 лет. - Индивидуальная система кондиционирования; - Приточно-вытяжная вентиляция (предохлаждённая); - Охрана в рабочее время ТЦ; - Круглосуточное видеонаблюдение; - В здании 2 независимых провайдера; - На фасаде размещены вывески всех организаций ТЦ; - Удобное расположение помещений на первой линии вблизи станции метро, очень привлекательные входные группы; - Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты. - МАП 270 000 Р - ГАП 3 240 000 Р - Индексация 5% раз в год - Окупаемость 10,5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Звоните!)