Помещение свободного назначения, 174,4 м²
Обновлено: 3 окт, 16:11
Продается помещение свободного назначения, 174,4 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- Лермонтовский проспект4 мин.
- Косино8 мин.
- Ухтомская14 мин.
Площадь174,4 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 146511.
В продажу предлагается помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, 14
Первая линия домов, до метро Лермонтовский проспект 5 минут пешком. Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, Детский мир и др.
Технические характеристики: Площадь - 174,4 кв.м, 1й этаж пристроенная часть жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, высота потолков - 3,3 м. Центральные коммуникации, размещение вывески на фасаде. Парковка по фасаду здания.
Коммерческие условия:
Стоимость - 50 900 000 рублей
Стоимость за кв.м - 291 858 рублей
Арендатор 1 - КБ, ДДА 10 лет, МАП 260 000 рублей, ГАП 3 120 000 рублей
Арендатор 2 - 40м2 СУШИШОП, МАП 130K/мес. + коммуналка + индексация 7%
Совокупный общий МАП 390 000 рублей, Совокупный общий ГАП 4 680 000 рублей
Окупаемость 10,8 лет
Продажа по ДКП от физ лица
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь174,4 м²
50 900 000 ₽
621 514 $
529 919 €
Цена за метр291 858 ₽
НалогУСН
