Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается торговая площадь, 410 м²

Площадь410 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 140398. Продаётся готовый бизнес с арендатором - Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, Зеленоград, улица Андреевка, дом 1, строение 2. В окружении плотной жилой застройки. Торговый центр находится на перекрёстке двух крупных транспортных артерий. Отличная визуализация с проезжей части. Сложившийся трафик постоянных покупателей. Технические параметры: Общая площадь - 410 м². Зона разгрузки-погрузки. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 4 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка" (безусловная индексация 5% в год). МАП - 1 150 000 рублей за вычетом расходов. Индексация предусмотрена договором. ГАП - 13 800 000 рублей. Стоимость продажи: 120 000 000 рублей. Окупаемость - 8,7 лет Доходность: 11,5% годовых. Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь410 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
120 000 000 ₽
1 495 786 $
1 304 565
Цена за метр
292 683 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
8 лет
Объектов в работе
более 2000
Риелтор