Name: Продается арендный бизнес, 522 м²
Brand: Циан
SKU: 321390876
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 522 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОПечатникиметро ТекстильщикиШоссейная улица

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь522 м²

Этаж1

КатегорияОфис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 146001. Продается нежилое помещение свободного назначения в нежилом здании по адресу: Москва, Шоссейная улица, 1Гс1, площадью 522 м2. Объект расположен в шаговой доступности от метро "Текстильщики". ГАБ. Технические параметры: 1 этаж одноэтажного нежилого здания, общей площадью 522 м2. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 4 метра. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Городские коммуникации. Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Арендатор: сервис обслуживания самокатов WHOOSH МАП: 900 000 руб. / ГАП 10 800 000 руб. ДДА на 5 лет с 2023 г., безусловная индексация 5%. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 100 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 191 570 рублей. Окупаемость: 9,2 лет. Доходность: 10,8%