Name: Продается арендный бизнес, 58,6 м²
Brand: Циан
SKU: 321552890
Price: 48600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 58,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОПокровское-Стрешневометро ТушинскаяТушинская улица

Обновлено: вчера, 16:41

Площадь58,6 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 140164. Продажа помещения с арендатором: ШАУРМА ПО-ТУРЕЦКИ. Адрес: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение. Торговое окружение: ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, СК "Красный Октябрь", медцентр ВитроКлиник. Технические характеристики: Общая площадь 58,6 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление; Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 48 600 000 руб. Стоимость за 1 кв метр - 829 351 руб. Арендатор: "ШАУРМА ПО-ТУРЕЦКИ" (МАП = 450 000 рублей, ГАП 5 400 000 рублей) Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11,1% годовых. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН, УСН). ЗУ в собственности (долевое участие).