Лот 156221.
Продажа комплекса зданий по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-4. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
Четыре строения, общей площадью 4847.6 кв.м. 50% площадей сдано в аренду.
ЗУ 0,9Га, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Объект расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК.
Технические характеристики:
4 строения, 4847.6 кв.м.
стр. 1 - 3 063,5 м2 (Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех),
стр. 2 - 245,5 м2 (Автомойка),
стр. 3 - 712,1 м2 (Шоурум • Офис),
стр. 4 - 826,6 м2 (Автомобильные боксы).
Общий ЗУ 0,9 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.
Центральные коммуникации. 256 кВт эл. мощность. Конструктив: кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия.
Коммерческие условия:
Актуальный МАП: 4 953 218 руб. (потенциальный - 10,3 млн).
ГАП: 59 438 616 руб.
Стоимость продажи: 950 000 000 руб.
Стоимость кв.м.: 195 973 руб.
Подробная презентация - по запросу.