Name: Продается арендный бизнес, 3 063,5 м²
Brand: Циан
SKU: 321710419
Price: 625000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 063,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБутырскийметро Дмитровскаяулица Добролюбова

Обновлено: 20 ноя, 20:55

Площадь3 063,5 м²

Этаж1

КатегорияТорговый комплекс

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156228. Продажа здания с набором арендаторов по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-4. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. 100% площадей сдано в аренду. Якорные арендаторы: Яндекс Лавка, R2C Tech (холдинг Х5) ЗУ 0,9Га, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Объект расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Технические характеристики: Общая площадь: 3063,5 кв.м. Здание 1988 года постройки. 1 эт. - 2495,1 кв.м., антресоль 1 эт. - 64,8 кв.м., 2 эт. - 503,6 кв.м. Конструктив: Материал стен - кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады. Материал перекрытий - металл. Высота потолков 2,1 - 7 м. Коммуникации: ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. Общий ЗУ 0,9 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. Назначение здания: шоурум, зона выдачи, складская зона, механический цех. Коммерческие условия: Актуальный МАП: 6 476 714 руб. ГАП: 77 720 568 руб. Стоимость продажи: 625 000 000 руб. Стоимость кв.м.: 204 015 руб. Окупаемость: 8 лет Подробная презентация - по запросу.