Name: Продается арендный бизнес, 82,6 м²
Brand: Циан
SKU: 321711398
Price: 38750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 82,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОМещанскийметро СухаревскаяТроицкая улица

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь82,6 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 151759. Продается помещение свободного назначения с надежным арендатором "Красное&Белое"! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Мещанский, Троицкая улица, 10С1. Помещение находится всего в 7-8 минутах пешком от станций метро: Сухаревская (8 мин.), Цветной бульвар (7 мин.) и Проспект Мира (14 мин.). Район отличается плотным жилым массивом и сложившимся торговым окружением. Удобный выезд на Садовое кольцо обеспечивает легкий доступ к помещению. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также близость остановок общественного транспорта делают это место еще более привлекательным для бизнеса. Торговое окружение: В непосредственной близости расположены: сетевой магазин Пятерочка, магазин обуви Bigfoot store, магазин нижнего белья Her lingerie, салон оптики Кидсоптика, магазин одежды Rejo, товары для интерьера Quarz, ювелирный магазин Evora, магазин галантереи и аксессуаров Askent, салон бровей и ресниц Pbrow Studio, салон красоты и многие другие. Технические характеристики: Встроенно-пристроенная часть кирпичного жилого дома 1974 года постройки. Помещение общей площадью 82,6 кв. м., 1 этаж 12-этажного дома. Два отдельных входа. Открытая планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3,75 м. Электрическая мощность 60 кВт. Вытяжка под общепит. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 38 750 000 рублей (УСН). Стоимость за 1 кв. м.: 469 218 рублей. Арендатор: алкомаркет "Красное&Белое". Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 15 лет. МАП: 260 000 рублей. ГАП: 3 120 000 рублей. Окупаемость: 12,2 лет. Тип договора: прямая продажа.