Name: Продается арендный бизнес, 75,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321988592
Price: 34000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 75,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНосовихинское шоссеВАОКосино-Ухтомскийметро Улица ДмитриевскогоСалтыковская улица

Обновлено: сегодня, 17:10

Площадь75,2 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156733. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами, по адресу: Москва, Салтыковская ул., 6/1к6, площадью 75.2 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Улица Дмитриевского, 25 минут пешком. Помещение находится на 1ом этаже жилого дома. В шаговой доступности магазины: Магнит, Горздрав, Буханка, Винлаб, Химчистка. Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Состоит из 7 корпусов разной этажности от 12 до 24 этажей, расположенных в окружении Косинского парка и Салтыковского лесопарка. Рядом с корпусами находятся остановки общественного транспорта. Район очень зеленый, в шаговой доступности озёра Черное и Белое, река Банная канава, Косинский ручей, парк Жемчужина. У помещения высокие рекламные возможности. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 75.2 кв.м. 2 отдельных входа. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Высота потолков - 3.5 м. Зона разгрузки/погрузки. Коммерческие условия: Стоимость: 34 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 453 333 рублей. Арендатор: Здравсити и Табак МАП: 260 000 рублей. ГАП: 3 120 000 рублей. Окупаемость: 10.9 года. Срок договора - 7 лет, с табаком - КДА.