Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 140 м²
Обновлено: 23 сен, 15:51
Продается помещение свободного назначения, 140 м²
- Дмитровское шоссе3 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе10 км от МКАД
- Физтех8 мин.
- Новодачная18 мин.
- Марк6 мин.
Площадь140 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение с рассрочкой у Дги.
Адрес имущества: Москва ул. Дмитровское шоссе д.165Е к.14.
Объект: нежилое помещение 1-й этаж.
Общая площадь: 140м2.
Кабинетная планировка.
Два отдельных входа.
Высота потолков 2.85 метра.
Электрическая мощность 30 квт.
Нежилое помещение расположено на 1-й линии, 1-й этаж жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Торговлю, Гостиницу, Хостел, Отель, Мед. Центр, Стоматологию, Детский центр и любой другой вид деятельности.
Ближайшие станции метро: Физтех 900м;
Напротив открыли новый ТЦ Грис Молл, с сетевыми арендаторами, что привлекает поток людей к этому месту.
Стоимость продажи 31 500 000 рублей.
20 500 000 руб оплачивается сразу, оставшаяся сумма в размере 11 000 000 руб оплачивается с рассрочкой на 48 месяцев в Департамент Имущества города Москвы.
Платёж городу составляет 220 000 рублей в месяц.
Помещение полностью сдано в аренду под магазин продуктов за: 250 000 рублей в месяц. Индексация 10%.
Окупаемость 8 лет, с учетом ежегодной индексации 10%.
1год 3 000 000 руб.
2год 3 300 000 руб.
3год 3 630 000 руб.
4год 3 993 000 руб.
5год 4 392 000 руб.
6год 4 831 530 руб.
7год 5 314 683 руб.
8 год 5 846 151 руб.
Итог 34 307 364 руб.
От Собственника. Без Комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь140 м²
31 500 000 ₽
384 630 $
327 946 €
Цена за метр225 000 ₽
НалогУСН