Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 794 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОКоньковометро Беляевоулица Академика Волгина
Обновлено: сегодня, 04:29

Продается торговая площадь, 794 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь794 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 61063. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, д.15 к3, площадью 794 м2. Объект находится в окружении густонаселенного жилого массива, на юго-западе Москвы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в 5-ти минутах от станции метро Университет дружбы народов, а также в пешей доступности от станций метро: Беляево, Калужская, Воронцовская. Через дорогу университет и новый ЖК Very. . . Технические характеристики: . 2 этажное встроенно-пристроенное помещение к 16-ти этажному жилому дому, площадью - 794 кв.м, электрическая мощность - 150 кВт, первая линия, Центр густонаселённого жилого массива. Удобная парковка перед фасадом. . . Арендаторы: . Супермаркет ВЕРНЫЙ (1 этаж), ДДА до 2034 года, . ЯНДЕКС лавка (2 этаж), ДДА до 2031 года, . МАП - 1 561 500 рублей, ГАП - 18 738 000 рублей . Окупаемость - 8,5 лет . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 160 000 000 рублей . Стоимость за м2 - 201 410 рублей. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 11.65%. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь794 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
160 000 000 ₽
1 953 676 $
1 665 756 €
Цена за метр
201 512 ₽
Налог
НДС включен: 26 666 666 ₽
Агентство недвижимости
Gladston
Документы проверены