Name: Продается офис, 445 м²
Brand: Циан
SKU: 322248688
Price: 311500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Офис, 445 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОПресненскийметро ШелепихаШмитовский проезд

Обновлено: сегодня, 19:10

Площадь445 м²

Этаж20 из 61

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается офис площадью 445 м² с видами на Сити, расположенный на 20 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа. Предложение является уникальным, так как цена ниже рыночной. Есть готовый дизайн проект под 57 стандартных рабочих мест, вышлем по запросу. Отделка : Shell and Core (под чистовую отделку) Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают естественную освещенность. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Вид на ЖК "Headliner". Локация iCITY: - 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД - 10 минут от метро "Деловой центр". - Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК О здании: Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. Концепция "умной" архитектуры Smart Building - Открывающиеся безопасные окна - Панорамные террасы со стеклянным полом - Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria - Собственный сад на высоте 19-ти метров - Паркинг на 942 машиномест - Биометрический доступ в здание - Смарт интеграция турникетов с лифтами - Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков - Умное освещение DALI - Итальянский мрамор Arabescato в лобби - 2 премиальных лобби - Инновационные системы обогрева и охлаждения -БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, Тип сделки: Свободная продажа Свяжитесь со мной и узнайте подробности по телефону. Показы по договоренности. Получены ключи. Предлагаем на продажу офисы с этом здании на других этажах. Обращайтесь. Дополнительная информация: Можно рассмотреть как ГАБ. Из рыночной ставки аналогичных офисов (700-750 тыс./мес.): ~15 лет окупаемости с учетом индексации плюс рост капитализации самого объекта. Арт. 107466806