Торговая площадь, 2 045 м²
Обновлено: 3 окт, 17:55
Продается торговая площадь, 2 045 м²
Площадь2 045 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 143624.
Вашему вниманию предлагается к продаже помещение с арендатором "Перекресток", Проспекте Мира д.188б к2 (7 минут пешком от м. Ростокино). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре ЖК "Триколор", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Технические характеристики:
1 линия домов. 1 258 м2 на 1 этаж , 787 м2 м2 в подвале на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный.
Договор на 10 лет до 2027 года.
Общая стоимость: 750 000 000 рублей. включая НДС.
Стоимость за метр: 366 748 рублей.
МАП: 3 800 000 рублей.
ГАП: 45 000 000 рублей.
Доходность 5.91% годовых.
Окупаемость 16.6 лет (без учета индексации).
Ежегодная индексация 5%.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 045 м²
750 000 000 ₽
9 157 856 $
7 808 230 €
Цена за метр366 749 ₽
НалогНДС включен: 125 000 000 ₽
