Помещение свободного назначения, 318 м²
Обновлено: 3 окт, 16:35
Продается помещение свободного назначения, 318 м²
Площадь318 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 2902.
Продажа помещения с арендаторами по адресу : ЦАО, Цветной бульвар 20/1, ближайшая станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 м. Первая линия домов, популярная гастрономическая улица Москвы. Высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта (с дороги, противоположной стороны улицы, с Садового Кольца). Окружение из бизнес-центров , банков, ресторанов. Возможные направления деятельности - торговля, услуги, общепит. Алкогольная лицензия.
Параметры помещения:
Помещение площадью 318 кв. м расположено на 1 этаже жилого здания. Отдельный вход с Цветного бульвара. Витринное остекление. Высота потолков 3,1 м. Выделенная мощность 60 кВТ.
Коммерческие условия:
Арендаторы:
1. сетевой магазин "ВкусВилл", площадь 185,3 м2, месячная арендная плата 1 702 000 рублей на 2023 год.
2. Чай, площадь 3,5 м2, месячная арендная плата 68 000 рублей.
3. Аптека "Неофарм" 105 м2, 680 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 5 лет
МАП общий: 2 445 000 рублей
ГАП общий: 29 400 000 рублей
Окупаемость: 11,6 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь318 м²
340 000 000 ₽
4 151 562 $
3 539 731 €
Цена за метр1 069 183 ₽
НалогУСН
