Name: Продается арендный бизнес, 54,8 м²
Brand: Циан
SKU: 322889608
Price: 145000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 54,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОМещанскийметро Кузнецкий мостНеглинная улица

Обновлено: вчера, 19:59

Площадь54,8 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 16738. Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Отдельный фасадный вход. Большая витрина. Действующий арендатор - ресторан "Bruno" (Lucky Group). Долгосрочный договор аренды от 04.2024 на 5 лет. МАП - 892 500 рублей, ГАП - 10 710 000 рублей. Индексация 5% с 5го года - 10% Технические характеристики: Площадь - 54.8 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия: Площадь - 54.8 кв.м.; Стоимость - 145 000 000 рублей; Стоимость за кв.м - 2 645 985 рублей Окупаемость - 14 лет.