Объект  105160188
  ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 127.6 м² | 1 этаж | 2 входа | Первая линия | МЦД Бутово
 Ключевые преимущества:
 127.6 м² с двумя отдельными входами  возможность разделения на 2 независимые зоны
 Текущий доход МАП 64 000+ ₽/мес  после заезда второго арендатора 230 000+ ₽/мес
 Окупаемость 8 лет  выгодная инвестиция в перспективную локацию
 Высота потолков 5 м  потенциал создания антресольного этажа
 Первая линия + 5 мин до МЦД Бутово  максимальная проходимость
  Локация и инфраструктура:
  5 минут до МЦД Бутово, 10 минут до метро  транспортный хаб
  Соседи-арендаторы: КБ, Wildberries, Яндекс Маркет  сформированный коммерческий кластер
  Проходное место  постоянный поток жителей и пассажиров
  Финансовые показатели:
 Прогнозируемый годовой доход: от 2.76 млн ₽
 Мощность 25 кВт (можно увеличить)  под любой формат бизнеса
 Помещение без отделки  свобода для планировки под арендаторов
  Идеально для:
• Инвестора  готовый трафик и растущий доход
• Предпринимателя  возможность управления несколькими арендаторами
• Сети пунктов выдачи  синергия с соседями (Яндекс Маркет, WB)
  Прибыль от 230т ₽/мес  присоединяйтесь к успешному бизнес-сообществу!
#ПродажаПомещения #МЦДБутово #127м² #Инвестиции
P.S. Все соседние помещения заняты  спрос на локацию подтвержден!
  ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
 ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект"  перезвоним в течение 15 минут!
Акиара  надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости